「耘翠」位於高雄市鼓山區美術東四路55號，由光洲建設股份有限公司投資興建，光盛營造股份有限公司營造，石昭永建築師事務所建築設計，基地面積950坪、建蔽率33.61％、公設34.8%，樓層規劃為2棟地上22、23層，地下4層建築，共有170戶住家，格局坪數規劃三房43~46坪、四房54~58坪。車位共規劃有221個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、琴房、宴會廳，結構採RC鋼筋混凝土。周邊環境，車程2分鐘即可抵達學區中山國小、七賢國中，距高雄市立美術館約2分鐘車程，車程3~4分鐘可至三民親子公園、秀拉兒童遊戲場(鉛筆公園)，生活採買方面，車程1分鐘可達全聯福利中心，距內惟市場約6分鐘車程。交通方面，車程3分鐘可至美術館車站，距凹子底捷運站約5分鐘車程。