社區基本資訊
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
格局規劃
一房(22.99~24.18坪)/二房(22.99~42.6坪)/三房(39.05~42.6坪)
基地地址
--中正路-新埔三街38巷22號
建案其他
173|總戶數(戶)
營運管理資訊
管委會
有
管理費
60元/坪/月
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃資訊
公設比
31~33%
建築構造
RC造
車位配比
1:0.88
棟戶規劃
2棟，173戶住家
座向規劃
朝北、朝東、朝西、朝南、朝東北
使用執照
107桃市都施使字第00555號
建蔽率
30.13%
基地面積
993
車位規劃
平面式153個
樓層規劃
地上15層,地下3層
建造執照
(104)桃市都建執照字第會桃00458-01號
建材說明
林內廚具/CAISSINA衛浴+PANASONIC免治/錦鋐氣密窗/雨水回收系統/威力裝甲鋼木門+3合1電子鎖/SECURITY對講機/節能燈泡/廚餘冷藏
社區規劃其他
土地分區|住宅區
公共設施
交誼廳 接待大廳 信箱區 中庭花園 健身房
建築設計資訊
營造公司
國城營造有限公司
建築設計
張建鴻
公設設計
德林室內設計有限公司-鄭裕興
企劃銷售
漢森廣告
景觀設計
綠第景觀有限公司-許凱傑
交通出行資訊
其他方式
桃園客運慈文國中站
高速公路
南桃園交流道
周邊機能資訊
傳統市場
力行市場
超商/賣場
全聯富麗中心
熱門商圈
慈文商圈、中正路商圈
醫療機構
敏盛醫院
公共建設
藝文中心
特色說明
「鴻灃ART」位於新埔六街慈文國小旁，基地面積993坪，規劃為1至3房，坪數22~39坪，單層6戶共用2部電梯，地上15樓，地下3層，標準層樓高3米，共172戶純住家。車位共規劃有153個坡道式平面車位，公共設施部分有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房等。生活機能主要仰賴慈文路商家，傳統市場至力行路可到力行市場，大賣場可從經國路到家樂福或是從中山路也可到愛買採購；學區為慈文國小及慈文國中步行3分鐘即可抵達。交通方面大眾運輸可至中正路搭乘桃園客運步行約3分鐘，國道分面可經由大興西路銜接南桃園交流道，或從永安路可到大園通往桃園國際機場，亦可從永安路直接通往桃園市區
