「皇家逸品花園別墅」位於桃園市楊梅區瑞坪路223號、225號、227號、229號、231號、233號、235號，由國鎰建設股份有限公司投資興建，虹橋營造工程有限公司營造，蘇丞斌建築師事務所建築設計，基地面積449.79坪、建蔽率60％。樓層規劃地上3、4層建築，共有7戶住家，坪數規劃地坪（58~72坪）、 建坪（92~116坪），規劃6~7房格局產品。規劃前院停車、1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：全櫻花廚具及中島，衛浴：HCG和成頂級衛浴設備。周邊環境，車程約3~4分鐘即可抵達學區瑞塘國小，距瑞坪國中約2~3分鐘車程，生活採買方面，車程約3分鐘可達愛買(楊梅店)及楊梅萬大黃昏市場。交通方面，車程約10分鐘可至楊梅車站，亦有國道一號及66快速道路(東西向快速公路觀音大溪線)可利用。