社區基本資訊
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(17.27~35.64坪)/三房(33.01~50.97坪)/四房(41.57~66.4坪)
基地地址
--高雄大學特區-大學十八街100號
建案其他
140|總戶數(戶)
營運管理資訊
管委會
有
管理費
60元/坪/月
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃資訊
公設比
35~37%
建築構造
RC造
車位配比
1:0.57
棟戶規劃
1棟，140戶住家
座向規劃
朝西南、朝東北、朝南、朝東南、朝東、朝北
使用執照
(107)高市工建築使字第02331號
建蔽率
46.5%
基地面積
472
車位規劃
平面式34個、機械式46個
樓層規劃
地上19層,地下3層
建造執照
(103)高市工建築字第00943號
建材說明
廚具：林內3機；衛浴：TOTO、V&B
社區規劃其他
土地分區|第三種商業區
公共設施
接待大廳 中庭花園 會議室 交誼廳 視聽室 閱覽室
建築設計資訊
營造公司
九太營造
建築設計
張文懋
公設設計
張博閔
企劃銷售
龍廷廣告
景觀設計
林怡良
建築設計其他
燈光設計|李其霖
交通出行資訊
快速道路
台17線、新台17(正在動工中)
周邊機能資訊
傳統市場
德民黃昏市場
超商/賣場
楠梓家樂福、全聯、7-11、萊爾富
熱門商圈
德民商圈、德賢商圈
特色說明
本案位於高雄大學特定開發區內，低密度開發住宅區，學區用地高達整體1/3，學風鼎盛且擁有極高綠覆率，平均每人享有13平方公尺綠地面積，右擁家樂福商圈、左抱濕地公園，新台17線完工後快速連結高鐵、捷運、美術館。鄰近楠梓加工出口區，日月光半導體集團領軍，就業機會百分百。本案為24-42坪精品飯店首購宅設計，延續楠梓泰嘉水系列又一全新力作，附有健身房、撞球室、多功能交誼廳。
