「中科峇里島13」位於台中市大雅區平和二路，由晟溢建設有限公司投資興建，莊凱捷建築師事務所建築設計，基地面積196.73坪、建蔽率54.62%。樓層規劃地上4層透天建築，共有8戶住家，坪數規劃地坪（20~32坪）、 建坪（55~57坪），5房格局產品。車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有大雅廚具，德瑞克衛浴，筏式基礎，太陽能光電、雨水回收系統。周邊環境，車程約3~4分鐘即可抵達學區大明國小，距大雅國中約7~8分鐘車程，車程約6分鐘可至臺中市立圖書館(大雅分館)，生活採買方面，車程約7分鐘可達全聯福利中心(大雅雅環店)。交通方面，有國道一號及74號快速道路可利用。