社區基本資訊
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
格局規劃
三房(30坪)
基地地址
--第四期重劃區-金湖路363巷51弄25號
建案其他
30|總戶數(戶)
營運管理資訊
管委會
無
管理費
無管理費
社區規劃資訊
公設比
33.84%
建築構造
RC造
車位配比
1:1.17
棟戶規劃
2棟，30戶住家
座向規劃
朝北、朝南、朝西
建蔽率
31%
基地面積
453
車位規劃
平面式35個
樓層規劃
地上5層,地下2層
建造執照
109建字第0008號
建材說明
全棟Alfa Safe構造
鋁窗：Ykk氣密、衛浴：ToTo、全棟濾水：BWT Infinity A、全棟配置－綠境風雙流新風機(全熱交換+空氣清淨)
社區規劃其他
土地分區|第二種住宅區
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 曬被區
建築設計資訊
建築設計
PGA周簡建築師事務所
企劃銷售
桔禾行銷有限公司
交通出行資訊
捷運系統
葫洲站、內湖站
快速道路
環東大道
高速公路
國道一號、國道三號
周邊機能資訊
傳統市場
湖光市場
超商/賣場
全聯福利中心、頂好welcome、Costco、大潤發
政府機構
美國AIT、內湖行政中心
醫療機構
三軍總醫院
公共建設
麗湖公園、台北市網球中心
特色說明
「源利御品」位於麗湖國小對面巷內，基地方正，面積共453.36坪，面萬坪自然保育區。居住環境單純自在、高綠覆率、隱密性佳，是台北市甚為少見的低密度美式街廓住宅區。建築外觀以簡約精練的現代元素，塑造整體建築意象。大面積石材運用，創造出簡潔的美感，大塊透明玻璃，強調一抹輕透空氣感。有人文，也有溫度。建築設計團隊尤其重視「安全」和「健康」。本建案採用戴雲發技師專利開發的Alfa-Safe工法：「一筆箍」+「柱中柱」強化耐震結構，高規格打造安心精品宅。且每戶配有新風機，有效隔絕PM2.5，保持室內足夠含氧量，對全家健康把關；並且加裝德國BWT過濾器，戶戶乾淨用水，「安全」、「健康」全到位。 周邊環境近美國AIT生活圈，60公尺即達麗湖國小、麗湖公園，步行650公尺可到捷運葫洲站，週遭生活機能娛樂休閒皆完善，超過10家銀行機構，金融業務處理，十分方便。 交通方面距離內湖科學園區約9分鐘車程，距離國道一號內湖交流道約3分鐘車程，距離南港軟體園區約9分鐘車程。