遠雄中央公園

新北市新莊區中央路
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社區基本資訊


建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
格局規劃
三房(79.21~161.8坪)/四房(4.56~161.89坪)/五房(146.43~149.27坪)
基地地址
--新莊副都心重劃區-中央路118號
建案其他
196|總戶數(戶)

營運管理資訊


管委會
充電樁
有充電設備(含預留)
管理費
95元/坪/月
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)

社區規劃資訊


公設比
31~36%
建築構造
RC造
車位配比
1:2.46
棟戶規劃
3棟,188戶住家,8戶店面
座向規劃
朝東、朝西
使用執照
102莊使字第00324號
建蔽率
46.35%
基地面積
2,500
車位規劃
平面式483個
樓層規劃
地上26層,地下4層
建造執照
100莊建字第00055號
建材說明
RC鋼筋混凝土構造,panasonic廚具、全熱交換器、三能建築(智能、性能、綠能)
社區規劃其他
土地分區|第二種商業區
公共設施
接待大廳 中庭花園 Lounge Bar SPA 游泳池 健身房 KTV 親子遊戲區 信箱區 交誼廳

建築設計資訊


營造公司
遠雄營造
建築設計
李祖原
企劃銷售
遠雄房地產
建築設計其他
燈光設計|袁宗南照明設計事務所

交通出行資訊


捷運系統
捷運新北產業園區站(A3)、副都心站(A4)

周邊機能資訊


超商/賣場
AU捷運商城
政府機構
中央合署辦公大樓
其他配套
台灣電影文化中心
公共建設
中港綠堤

特色說明


兌現大利多‧競速國際城市府競速兌現承諾,20年重劃最強爆發「新莊副都心‧千億超級城市」以148公頃新莊副都心及頭前重劃區為核心,結合北側占地141公頃、年產值近4,000億的新北產業園區,以及34公頃知識產業園區,合計323公頃作全面規劃,中央與地方政府挹注千億建設,將產業、交通、生活機能複合一體,成為台灣史上最高規格國家重劃區,新莊副都心更以匯聚建設之最,升格國際城!【六大核心計畫】一年一建設‧一年一利多政策核心│中央合署辦公大樓,2013年啟用第2行政院交通核心│三高三快三捷運,新北站直通桃園國際機場 商業核心│國際創新園區、AU捷運商城、知識產業匯聚休閒核心│2.3公里中港綠堤完工,打造台灣唯一清溪川綠能核心│新北唯一低碳綠能特區、四座公園5公頃綠地 文創核心│2013年動工台灣電影文化中心,2015金馬進駐 機場捷運線通車在即沿線包括新莊副都心的捷運新北產業園區站(A3)、副都心站(A4),一路到最近最具話題性的三井Outlet(A9),帶動周邊經濟發展,未來前景可期。【聰明買房:2016年買新成屋最划算】「有土斯有財」,父母親想讓子女無後顧之憂,該選擇現金亦或買房贈與教好?答案當然是買房贈與,把握「現值價差越大,節稅越多」的原則,不僅節稅效益大,甚至還可能不用繳稅,一舉兩得。另外,2016年房地合一稅正式上路,對於自住客絕對有利,過去新成屋造價高,財產交易所得稅也較高的扭曲現象將不復存在,新成屋中古屋稅基相同,選擇新成屋當然較划算。[領航大新北‧首家榮獲內政部認證三能建築]新莊副都心的新建築在政府規劃下都需取得綠建築標章,為打造領先未來趨勢的智慧綠建築,遠雄整合二代宅成功經驗,在都心推動遠雄U-PARK綠能造鎮計畫,升級二代宅「綠能、智能、性能」建築概念,候選內政部綠建築標章、智慧建築標章、優良性能住宅標章,建構能與環境結合的「三能建築」,透過綠色環保科技,更讓住宅擁有智慧功能、節能減碳,將風、光、水、綠等自然元素融為居住環境的一部份,將建築推向百年傳承的時代典範! 綠能:太陽能與風力發電之創能、燈光節能、電動車位儲能等綠能指標。智能:戶戶有智慧平台、智慧門禁、五合一HA智慧系統管理生活機能。性能:結構安全、高性能隔音、全熱交換新鮮空氣、全棟淨水。雲端:遠雄結合中華電信、資策會、西門子,將雲端系統導入社區生活,發揮建築最高效能。

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