社區基本資訊
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(20.56~29.5坪)/三房(31.04~40.6坪)
基地地址
--桂林-孔鳳路628號
建案其他
474|總戶數(戶)
營運管理資訊
管委會
無
管理費
55元/坪/月
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
社區規劃資訊
公設比
35~35.3%
建築構造
RC造
車位配比
1:0.73
棟戶規劃
1幢,2棟,474戶住家,1戶超市
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
使用執照
(111)高市工建築使字第02368號
建蔽率
43.87%
基地面積
1,124
車位規劃
平面式189個、機械式158個
樓層規劃
地上27層,地下4層
建造執照
104高市工建築字第02666-02號
建材說明
RC鋼筋混凝土,廚具:林內,衛浴:和成
社區規劃其他
土地分區|市場用地
公共設施
接待大廳 中庭花園 閱覽室 會議室 交誼廳 健身房 空中花園 視聽室 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar
建築設計資訊
營造公司
廣年營造工程股份有限公司
建築設計
張文明建築師事務所
公設設計
常季設計
企劃銷售
高滿建設有限公司
景觀設計
常季設計
交通出行資訊
捷運系統
草衙站7分鐘
快速道路
88快速道路3分鐘
高速公路
中山高3分鐘
周邊機能資訊
傳統市場
中安黃昏市場
超商/賣場
全聯、814生鮮超市、小北百貨、101文具天堂、東倉超市、大樹藥局
政府機構
郵局、桂陽派出所、聯合活動中心、鳳山消防隊
熱門商圈
桂林商圈、大魯閣草衙道
公共建設
鳳甲河堤綠帶公園、桂林公園
特色說明
「常景錄」位於高雄市小港區孔鳳路(近中安路),由高滿建設有限公司投資興建,廣年營造工程股份有限公司營造,張文明建築師事務所建築設計,基地面積1124.39坪、建蔽率43.87%、公設比35.3%,樓層規劃為2棟地上27層,地下4層建築,共有474戶住家,1戶超市,格局坪數規劃二房(20.56~31.62坪) 、 三房(31.04~40.6坪)。車位共規劃有174個平面車位(含殘障車位)、15個平面車位則是規畫給超市客人停車使用、158個機械車位,休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar,結構採RC鋼筋混凝土,建材有廚具:林內,衛浴:和成。周邊環境,車程約3分鐘即可抵達學區明義國小、明義國中,距金城公園約2分鐘車程,車程約6分鐘可至孔宅綠園,生活採買方面,步行約2~3分鐘可達中安黃昏市場、814生鮮超市-高雄桂林店,距全聯福利中心-鳳山頂豐店約2分鐘車程。交通方面,約7分鐘車程可至捷運草衙站,亦有國道一號及88快速道路可利用,輕鬆往來各縣市。