社區基本資訊
屋齡
5年年
總戶數
1,265戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(25~28坪)/三房(31~45坪)/四房(52~55坪)
基地地址
--淡海新市鎮-濱海路南側-沙崙路一段9號
建案類別
新成屋
建案其他
交屋屋況|標準配備
營運管理資訊
管委會
有
充電樁
無
管理費
70元/坪/月
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃資訊
公設比
30.5~32.5%
建築構造
RC造
車位配比
1:1.33
棟戶規劃
3幢，6棟，1265戶住家
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
使用執照
108淡使字第00076號
建蔽率
22.51%
基地面積
8,718
車位規劃
平面式1688個
樓層規劃
地上23層,地下3層
建造執照
102淡建字第00300號
建材說明
依現場為主
社區規劃其他
土地分區|第三種住宅區
公共設施
接待大廳 中庭花園 閱覽室 視聽室 游泳池 兒童遊戲區 KTV 韻律教室 兒童籃球場 溫泉 撞球室 戶外遊戲場 戶外溜冰場
建築設計資訊
營造公司
峰昇營造股份有限公司
建築設計
郭秋利建築師事務所
企劃銷售
自售
建築設計其他
燈光設計|
交通出行資訊
捷運系統
輕軌濱海沙崙站
快速道路
暫無
台鐵系統
暫無
高鐵系統
暫無
其他方式
台2線淡金公路
高速公路
暫無
周邊機能資訊
傳統市場
清水菜市場、三友黃昏市場
超商/賣場
家樂福淡海店、全家、7-11
政府機構
市民聯合行政中心
其他配套
暫無
熱門商圈
中山路商圈、沙崙路商圈
醫療機構
淡水馬偕醫院
公共建設
滬尾砲台公園、公七公園
特色說明
【傳奇台北灣口碑 國際淡海新作】寶路建設傾力10年擘畫北台灣國際造城、高質感大街廓成功營造淡海最值得信任品牌，集逾五千戶的生活者口碑推薦如今匯集系列精華集大成「台北灣江南大宅」風雅落成【坐擁山河海景 全方位生活機能】基地緊鄰輕軌濱海沙崙站300米，近享國賓影城、高爾夫球場、家樂福商圈輕鬆滿足住戶生活需求，更在新市鎮中享有難得清麗環境與絕美景觀同時率先掌握周邊淡江大橋、輕軌藍海線、淡北快速道等建設利多【國內首現 近8800坪江南園林】稀有大基地上，以獨家東方美學營造專屬大器園林，引領住戶領略風雅藝境收藏海內外珍貴名樹植栽，豐養十萬株花草，無論四季皆能嶄露優美景緻結合「亭臺」、「小橋」、「流水」創造優雅大境，實現天寬地美新視界【泳池渡假會館 全齡化休閒設施】用心規劃媲美豪華飯店等級的休閒會館，以景觀露天游泳池為圓心點環繞四周包含泡湯區、韻律教室、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲區等以多元豐富的休閒設施，充實社區渡假生活，令住戶回家就是完全的放鬆
