北士科正核心，承德大道首發景觀宅雙強聯手，高檔建材設備「士科潤山」位於台北市北投區承德路六段、承信路中間，由甲山林建設股份有限公司、新潤建設股份有限公司投資興建，祝旺開發股份有限公司營造，蕭家福聯合建築師事務所建築設計，基地面積494.48坪、建蔽率38.81％、公設比35%，樓層規劃為1棟地上18層，地下5層建築，共有98戶住家，格局坪數規劃二房(26坪)、三房(34、43坪)、四房(51~54坪)。車位共規劃91個平面車位，規劃有接待大廳、空中花園，結構採RC鋼筋混凝土。周邊環境，步行約4分鐘即可抵達學區文林國小，距明德國中約3分鐘車程。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心北投文林北店，距家樂福天母店約5分鐘車程，車程約11分鐘可達COSTCO北投店。交通方面，約3分鐘車程可至捷運明德站，亦有中山高速公路、汐止五股高架道路可利用，輕鬆往來各縣市。