世界明珠

臺北市南港區市民大道
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社區基本資訊


總戶數
351戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
格局規劃
開放格局(94~200坪)
基地地址
--南港車站-市民大道八段(台北流行音樂中心旁)
建案類別
預售屋
建案其他
交屋屋況|毛胚

營運管理資訊


管委會
充電樁
有充電設備(含預留)
管理費
200元/坪/月
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)

社區規劃資訊


公設比
32.8%
建築構造
SC造
車位配比
1:3.09
棟戶規劃
8棟,250戶住家,86戶商辦,15戶商場空間
座向規劃
朝南
建蔽率
31.87%
基地面積
9,454
車位規劃
平面式1086個
樓層規劃
地上30層,地下4層
建造執照
105建字第0103號
建材說明
SRC鋼骨鋼筋混凝土+SC純鋼骨造,結構工程:永峻工程顧問有限公司。
社區規劃其他
土地分區|特定專用區
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室

建築設計資訊


營造公司
華熊營造 / 中鹿營造
建築設計
三大聯合建築師事務所
公設設計
域研近相空間設計李俊平總監
企劃銷售
愛山林建設開發
景觀設計
老圃造園工程股份有限公司
建築設計其他
燈光設計|

交通出行資訊


捷運系統
捷運-南港站
快速道路
台5線、環東快速道路
台鐵系統
台鐵-南港站
高鐵系統
高鐵-南港站
其他方式
暫無
高速公路
國道一號: 成功交流道、國道三號: 南港交流道、國道五號: 南港系統交流道

周邊機能資訊


傳統市場
暫無
超商/賣場
CITYLINK
政府機構
暫無
其他配套
暫無
熱門商圈
暫無
醫療機構
暫無
公共建設
台北流行音樂中心、南港軟體園區、南港展覽館

特色說明


東區門戶計畫,運籌台北新黃金十年信義計畫區東擴新區,440公頃東區門戶計畫, 轉運、會展、軟體、生技、新創五大發展中心成型,南港大勢崛起,權掌全台兆億經濟量能。南港四鐵共構,北台灣最大交通樞紐高鐵、台鐵、捷運、客運四大陸網匯聚,「世界明珠」坐擁高鐵第一站,集交通與複合商務服務。轉運站近身相隨,包含西站、東站及東側商業區一樓,共59席的站台,全台東西南北,南港上車快速直達。亞洲新亮點,台北高含金量科技走廊南港軟體園區,總估地面積約10公頃,榮獲英國經濟學人智庫EU評比為亞洲四大軟體園區,園區績效表現亦是亞洲第一。吸引大型跨國企業進駐,入園企業家數高達346家。國家生技聚落,再現舊金山北灣區榮光2018年國家生技園區已啟用,2022年忠孝東路七段南側生技聚落核心將完工;北側為產業支援設施,提供國際會展中心、研發成果展示空間及服務商業。並利用南港四鐵共構交通優勢,串聯亞洲最大竹北生醫園區,打造國際級生技產業廊帶。台北流行音樂中心,華人音樂文化之都8.92公頃音樂文化創意園區,由美國建築師事務所RURArchitecture P.C.團隊設計,包含表演廳、流行音樂文化館、產業區三大場館。預計2020年四月正式營運。國家會展中心,信義南港會展雙核心時代南港展覽館1館、2館共4809個展攤,規模是台北世貿的3.7倍,7樓設有1,200平多功能會議中心,可容納2,400人之大型會議,其空間並可多元使用,將有助提升我國會展中心之國際競爭力。重劃都更齊步,迎接國際新都共榮霸圖政府政策作多,私人企業上千億開發挹注,南崗之心、Mitsui Shopping Park LaLaport南港、國產實業複合式商城、南港國際複合商城、國泰利百代辦公大樓、國揚複合商城等開發計畫將相繼完成,國際南港指日可待。世界第一村,台灣之光躍上國際極端氣候考驗下,謹以謙卑態度與大自然共處。全台第一座符合綠建築、核電廠防震等級,建築量體最大、工程難度最高、安全係數最強,「世界明珠」絕對是台灣難以被超越的第一指標住宅建築。9543坪壯闊領地,氣宇傲冠全台名宅數大之美,無以超越財是王者風範。土地幅員比仁愛帝寶約大2倍,挾其高鐵第一站、鄰北流音樂中心、正對上萬坪公園、萬頃森態保護區,天賦地理優勢,造氣宇非凡之盛。綠海盈溢南港之肺,上萬顆喬灌木簇擁31%超低建蔽率,建築融入潔能與生態概念,開放空間種植逾萬顆多樣性喬灌木,在三樓與頂樓空中花園廣布立體植栽,自創生態園區,打造一座森林裡的住宅。連結南側北琉公園與南港生態保護區,形成東區門戶之肺。特定專用區規劃8棟2棟商辦-86戶及15戶商辦空間辦公-27層層高-4.2米6棟住家-250戶層高一樓-7.5米二三樓-5米住家部份-3.6米主樓-30層中樓-27層前樓-26層管理費:200元/坪/月公設比:32.8%座向:座北向南

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