社區基本資訊
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(23~25坪)/三房(33~38坪)
基地地址
--中都重劃區-十全三路2號
建案其他
558|總戶數(戶)
營運管理資訊
管委會
有
充電樁
有充電設備（含預留）
管理費
64元/坪/月
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃資訊
公設比
34~35%
建築構造
RC造
車位配比
1:0.91
棟戶規劃
2棟，540戶住家，18戶店面
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建蔽率
48.1%
基地面積
2,159
車位規劃
平面式327個、機械式180個
樓層規劃
地上22層,地下3層
建造執照
(107)高市工建築字第00477號
建材說明
待定
社區規劃其他
土地分區|第四種住宅區、第五種住宅區
公共設施
交誼廳 接待大廳 中庭花園 視聽室 閱覽室 會議室 健身房 游泳池 Lounge Bar 曬被區 信箱區 廚藝教室 兒童遊戲區
建築設計資訊
營造公司
齊裕營造股份有限公司
建築設計
李天鐸、謝慶旺
公設設計
李天鐸
企劃銷售
興富發建設股份有限公司
景觀設計
李天鐸
建築設計其他
燈光設計|李天鐸
交通出行資訊
捷運系統
後驛站、高雄火車站
台鐵系統
高雄火車站、三塊厝站
高鐵系統
左營高鐵站
周邊機能資訊
傳統市場
三民市場
超商/賣場
全聯福利中心、小北百貨、全家便利商店
政府機構
派出所、郵局
熱門商圈
高醫商圈、後驛商圈、吉林夜市、三鳳中街
醫療機構
高雄醫學大學附設中和紀念醫院
公共建設
中都溼地公園、美術館
特色說明
「美樹大悅-大樓」位在佔地12.6公頃的中都溼地公園附近，規劃2棟地上22層、地下3層的大樓，單層13併4梯，540戶住家、18戶店面。交通部分，鄰近鐵路地下化三塊厝站，前往其他縣市便利。另外，基地旁即為中華二路，主要幹道之一，通往南北高雄便捷。生活機能採購可至高醫商圈、後驛商圈、全聯福利中心、小北百貨等；生鮮蔬果則可至三民市場，車程皆10分鐘內可抵達。休閒假日可至高雄美術館看展覽，車程僅約4-5分鐘；可至中都濕地公園運動、散步，徒步約3-4分鐘。就讀學區為十全國小、三民國小、三民國中，距離各校車程僅約5分鐘左右，家長接送方便。
