遠雄常御

臺北市內湖區新豐街
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社區基本資訊


建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(41.17~53.1坪)/三房(41.15~53.1坪)
基地地址
--第五期重劃區-新豐街17號
建案其他
62|總戶數(戶)

營運管理資訊


管委會
充電樁
有充電設備(含預留)
管理費
180元/坪/月
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)

社區規劃資訊


公設比
33~34%
建築構造
RC造
車位配比
1:1.06
棟戶規劃
1棟,62戶住家
座向規劃
朝東南、朝東北
使用執照
109使字第0095號
建蔽率
31%
基地面積
738
車位規劃
平面式66個
樓層規劃
地上11層,地下3層
建造執照
106建字第0200號
建材說明
待定
社區規劃其他
土地分區|住宅區
公共設施
交誼廳 信箱區 健身房 接待大廳 中庭花園 閱覽室 曬被區 空中花園 讀書坊 水花園

建築設計資訊


營造公司
東源營造工程
建築設計
黃永沃
企劃銷售
遠雄房地產發展股份有限公司

交通出行資訊


捷運系統
規劃中捷運民生汐止線與南北線,雙捷交會舊宗路,台北科技走廊重點轉運站
快速道路
環東快速道路、市民高架快速道路、
高鐵系統
10分鐘抵達高鐵南港站
高速公路
中山高、北宜高、北二高

周邊機能資訊


特色說明


鄰近潭美國小新校,為台北市首座新建學校之初即納入托育、幼教及國小整體空間設計,讓○至十二歲孩子可輕鬆「一條龍」就讀的雙語綠建築校園。馥郁美地台北市心約738坪大基地內湖五期高級重劃區占地約42公頃,其中住宅區僅約8.5公頃,土地稀缺,尤其珍貴。【遠雄常御】整合重劃區內約莫738坪市心難得大基地,正座落於內湖五期內的馥郁美地,比鄰遠雄御東方、元大君品等純正豪宅群;堪稱精華中的精華美地。地段永恆價值自是不凡!仰森萬坪十步一大樹 鄰近萬坪公園綠地一步出家門,微風綠樹迎面,內湖五期重劃區出入單純,街廓兩旁,栽種了大型喬木人行路樹,以十步一樹的高綠覆規格,輕擁12000坪眀美綠帶公園,重劃區內光纖、電纜、污水工程地下化,呈現整齊、乾淨、寧靜的社區氛圍,國際化品味吸引高質感鄰里入住。東方人文 62戶當代簡約【遠雄常御】正面語彙表現東方元素穩重,安定對稱的比例。量體以框景哲學,輔以細節圖騰,在建築的秩序感中呈現變化的豐富。崗石基座,牆面米白色石材,輔以深色石材為底,錯層式陽台設計,以深色玻璃搭配金屬欄杆,建築中央飾以家徽,流露東方門第,王室顯貴之御居的尊榮質感。穩若磐石一.連續壁基礎施作工法【遠雄賦邑】採用RC結構,連續壁筏式基礎順打工法施作,地下室開挖深度約11.95公尺,混凝土強度4000psi。標準層18cm厚地板,地下室40cm厚無樑版。地下連續壁工法為國內所用擋土措施中,止水性、剛性及安全性為最佳工法,其壁體可作為永久主體,安全堅固。二. 美國航太制震,耐震度6級的安全設計【遠雄常御】為獨棟建築地上層樓高11層地下3層,結構體依據法規原耐震係數0.24G提升1.08倍至0.26G,並採用美國航太制震系統,耐震度高達六級,安全無虞,守護您和家人的每一天。三 遠雄施工標準化556項SOP、13067項檢驗項目、1421項施工標準遠雄施工標準化,透過標準SOP流程,為施工管理品質設定最高標準。從鋼筋、混凝土、地質檢測,到結構耐震防水,皆以三級品檢、專業合格計師檢測,並第三方公證單位檢驗,層層把關,確保完整的施工品質。

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