社區基本資訊
屋齡
1年年
總戶數
273戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
格局規劃
店面(40~90坪)
基地地址
--中都重劃區-美都路122號
建案類別
預售屋
建案其他
交屋屋況|標準配備
營運管理資訊
管委會
無
管理費
60元/坪/月
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
社區規劃資訊
公設比
35.8%
建築構造
RC造
車位配比
1:1.03
棟戶規劃
1棟,265戶住家,8戶店面
座向規劃
朝西北、朝東南
建蔽率
36.9%
基地面積
1,305
車位規劃
平面式281個
樓層規劃
地上24層,地下4層
建造執照
(108)高市工建築字第02105-03號
建材說明
待定
社區規劃其他
土地分區|第四種住宅區
公共設施
接待大廳 游泳池 健身房 SPA KTV 信箱區 曬被區 Lounge Bar 棋藝室 媽媽教室 娛樂室
建築設計資訊
營造公司
甲級營造-齊裕營造
建築設計
郭旭原、謝慶旺
公設設計
黃惠美
企劃銷售
興富發集團
景觀設計
郭旭原建築師
建築設計其他
燈光設計|郭旭原建築師
交通出行資訊
台鐵系統
三塊厝站
高鐵系統
左營站
其他方式
小港機場
高速公路
國道1號、國道10號
周邊機能資訊
傳統市場
三民市場、中都市場、博愛市場
超商/賣場
好市多、全聯福利中心、小北百貨、全家
其他配套
富邦集團(尚未動工)、凹子底BOT案(尚未動工)、秀泰影城(尚未動工)
熱門商圈
好市多商圈、熱河商圈、後驛商圈、南美術商圈、悅誠文創廣場、義享天地(尚未完工)
醫療機構
高醫、聯合醫院
公共建設
中都濕地公園、美術館
特色說明
12.7公頃中都生態公園,2012年榮獲世界不動產聯合會(FIABC)評選為全球卓越建設獎「環境復育類首獎」。成功復育紅樹林生態與海岸林帶,成為高雄市中心的大自然教室!全世界富豪住宅的必備條件「公園第一排」。超越美術館的住宅環境「3低1高」。3,363坪寬闊領域,完整角地,統一擘劃,自成一格完美的家。豪宅得獎名師郭旭原傾力鉅作「最美天際線」。首推公園第一排「新銳區」,景觀超稀有,買在起漲點。(1)高雄市中心的「都心之肺」 ,擁愛河之心的綠帶公園廊道、12.6公頃的中都濕地公園,市中心最後一塊生態明珠。(2)基地三面臨路:東臨30米美都路、南臨10米遼寧三街、北臨15米德勝街、西緊臨1391坪榕樹公園(3)公園裡有家、家裡有公園!因為…住家大門-遼寧三街進出,前擁萬頃中都生態公園、後抱近1400坪的榕樹公園。(4)萬頃森林第一排,首推二~三房房超規格生態住宅、會呼吸的房子(5)美術館生活圈3分鐘,(6)富人居環境:3低1高-低建蔽、低容積、低密度、高綠覆(7)建築詩人-郭旭原大師,2015年獲得中華民國傑出建築師獎,秉持「與環境共生」的初衷,創造與環境相輔相成的特色建築,賦予建築靈動的生命力。(8)高雄市中心最後一塊「鑽石級重劃區」,市中心唯一被愛河所擁護的重劃區,依山傍水(前面有壽山國家公園、還有愛河圍繞)、綠帶環腰的絕佳風水寶地(9)中都溼地公園2012年榮獲「全球卓越建設獎」環境復育類首獎,市中心唯一「天然」的公園。