社區基本資訊
總戶數
528戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(24~26坪)/三房(31~37坪)
基地地址
--楠梓車站-楠陽路(楠陽國小正對面)
建案類別
預售屋
建案其他
交屋屋況|標準配備
營運管理資訊
管委會
無
充電樁
有充電設備（含預留）
管理費
50元/坪/月
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃資訊
公設比
35~35%
建築構造
RC造
車位配比
1:1
棟戶規劃
1幢，2棟，514戶住家，14戶店面
座向規劃
朝西北、朝西南、朝東南
建蔽率
50.65%
基地面積
1,488
車位規劃
平面式287個、機械式242個
樓層規劃
地上21層,地下4層
建造執照
(110)高市工建築字第02534號
建材說明
RC鋼筋混凝土
社區規劃其他
土地分區|第五種住宅區
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 視聽室 健身房 桌球室 親子遊戲區 兒童遊戲區 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區
建築設計資訊
營造公司
天玉營造股份有限公司
建築設計
原東聯合建築師事務所
企劃銷售
達邁廣告
建築設計其他
燈光設計|
交通出行資訊
捷運系統
都會公園站
快速道路
88快速道路
台鐵系統
楠梓車站
高鐵系統
新左營站
其他方式
暫無
高速公路
國道1號、國道10號
周邊機能資訊
傳統市場
楠梓公有市場
超商/賣場
全聯、家樂福
政府機構
楠梓區公所
其他配套
暫無
熱門商圈
楠梓車站商圈
醫療機構
健仁醫院
公共建設
高雄都會公園
特色說明
「鑫時代」位於楠梓區楠陽路（楠陽國小對面），週邊環境生活機能充足商圈熱絡，交通動線寬闊四通八達，主要交通動線楠陽路、興楠路、興西路、鳳仁路、鳳楠路、旗楠路。楠梓火車站（一站即達左營三鐵共構車站），住宅環境發展已相對成熟。本案由樹藤建設有限公司投資興建，天玉營造股份有限公司營造，原東聯合建築師事務所建築設計，1488坪大基地開發，建蔽率50.65％、公設比約35%，樓層規劃為地上21層，地下4層建築，共有514戶住家，14戶店面，坪數規劃二房(24~26坪)、三房(31~37坪)。本案週邊生活機能:交通/生活/機能/學區/百貨一應俱全環境：明星學區(楠陽國小、楠梓國中等，並臨近大學區包括高學大學、義守大學、樹德科大、第一科大、高雄師範大學)、便利交通(楠梓火車站、國道一號)、成熟商圈 (楠梓火車站商圈)、家樂福新楠店、醫療系統（健仁醫院）、百貨（義大世界購物廣場）氧森環境：觀音山風景區、楠仔坑運動中心（原楠梓游泳池，預計2024年底完工）
