社區基本資訊
屋齡
4年年
總戶數
260戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
格局規劃
開放格局(110~125坪)/店面(42~75坪)/辦公室(39~70坪)
基地地址
--三井0utlet-文化三路一段61號
建案類別
新成屋
建案其他
交屋屋況|毛胚
營運管理資訊
管委會
無
充電樁
有充電設備（含預留）
管理費
100元/坪/月
社區規劃資訊
公設比
33~35%
建築構造
SC造
車位配比
1:2.05
棟戶規劃
3幢，3棟，232戶住家，28戶店面+工商服務
座向規劃
朝東南
使用執照
109林使字第00263號
建蔽率
40.13%
基地面積
3,696
車位規劃
平面式534個
樓層規劃
地上41層,地下3層
建造執照
100林建字第00422號
建材說明
依現場為主
社區規劃其他
土地分區|第五種住宅區
公共設施
無公設
建築設計資訊
營造公司
大陸工程股份有限公司
建築設計
三大聯合建築師事務所
公設設計
築內國際
企劃銷售
香檳廣告
景觀設計
瀚翔景觀
建築設計其他
燈光設計|蘭克斯
交通出行資訊
捷運系統
機場捷運A9林口站
快速道路
暫無
台鐵系統
暫無
高鐵系統
暫無
其他方式
暫無
高速公路
國道一號林口交流道
周邊機能資訊
傳統市場
暫無
超商/賣場
三井outlet、昕境廣場、環球購物、頂好
政府機構
林口行政園區
其他配套
暫無
熱門商圈
A9生活區
醫療機構
林口長庚、永慶尖端醫療園區
公共建設
國際影視園區第二期
特色說明
林口最高豪宅「森聯摩天41」，由森聯機構及森大開發投資興建，總銷金額約180億元，總樓高41層樓、高度達160米，擠身雙北最高摩天住宅TOP 5，2019年底完工落成後，成為林口最高建築地標。「森聯摩天41」基地位在機場捷運A9站以及新北影視城正對面，基地面積廣達3696坪，完整街廓絕版地王，擁五面臨路「鑽石型」方整基地，社區規劃近1000坪專屬私有森林花園，樓層地上41層，地下三層，住家總戶數232戶，推出110坪、125坪產品，戶戶陽台設計，因林口台地本身地勢高的關係，屆時「森聯摩天41」高度會超過海拔400米，相當台北101觀景台高度，視野條件極佳。「森聯摩天41」建築團隊包括帝寶設計師三大聯合建築師事務所、日本丹下憲孝建築師設計規劃，並由大陸工程負責整體營建工程，採用SS鋼骨結構，加箱型鋼柱內灌高強度混凝土，吸引台商、企業主目光，每戶總價5100~7600萬元。
