社區基本資訊
總戶數
936戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(25~29坪)/三房(37~41坪)/四房(46坪)
基地地址
--一中-進化路515號（原光華高工）
建案類別
預售屋
建案其他
交屋屋況|標準配備
營運管理資訊
管委會
無
管理費
70元/坪/月
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃資訊
公設比
32.5%
建築構造
RC造
車位配比
1:1.01
棟戶規劃
8棟，920戶住家，16戶店面
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
建蔽率
40.75%
基地面積
3,414
車位規劃
平面式861個、機械式88個
樓層規劃
地上24層,地下4層
建造執照
109中都建字第00242號
建材說明
全棟Alfa Safe構造，廚具：大雅廚具/林內三機，衛浴： TOTO精品衛浴/國際牌四合一暖風乾燥機，其他：廚房標配電器櫃、VAF全室潔淨氣流系統。
社區規劃其他
土地分區|商業區
公共設施
無公設
建築設計資訊
營造公司
立本營造有限公司
建築設計
吳六合建築師事務所
企劃銷售
海悅國際開發股份有限公司
建築設計其他
燈光設計|
交通出行資訊
捷運系統
紅線：太原車站、精武車站 綠線：G5四維站
快速道路
74號快速道路：太原匝道
台鐵系統
台鐵紅線太原站、精武站
周邊機能資訊
傳統市場
北屯市場
超商/賣場
全聯超市、楓康超市、家樂福便利購
政府機構
北區區公所
熱門商圈
親親影城商圈、一中商圈、中友百貨商圈、中醫商圈、新站特區商圈
醫療機構
中國醫藥大學附設台中總院、台安醫院雙十分院
公共建設
北區運動中心、孔廟、台中體育場、中山堂、科博館、植物園、台中市立圖書館北區分館
特色說明
「皇普莊園」位於台中市北區進化路515號，由皇普建設股份有限公司投資興建，基地面積3414坪、建蔽率40.75％、公設32.5%，樓層規劃為8棟地上24層，地下4層建築，共有920戶住家，16戶店面，格局坪數規劃二房25~29坪、三房39~41坪、四房46坪。「皇普莊園」佔地3400坪，市中心大基地，全齡化千坪公設會館，千坪villa花園，工程導入Alfa safe專利耐震工法，結構安全，戶戶標配浦羅特智慧空氣潔淨氣流系統，對抗PM2.5。下樓即有錦祥、育強雙公園，鄰近總長2公里興進路綠園道，三萬坪臺中公園、二萬坪中正公園、五萬坪科博植物園，共享有十萬坪綠帶。10分鐘生活圈，百貨、商圈、影城皆具備，享有五大商圈及五大百貨機能。
