社區基本資訊
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(27.31~39.66坪)/三房(37.98~57.75坪)
基地地址
--小港市區-港平路11號
建案其他
276|總戶數(戶)
營運管理資訊
管委會
有
充電樁
有充電設備（含預留）
管理費
50元/坪/月
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃資訊
公設比
34~34.85%
建築構造
RC造
車位配比
1:0.72
棟戶規劃
3棟，266戶住家，10戶店面
座向規劃
朝西、朝東北、朝西南、朝東
使用執照
(107)高市工建築使第02281號
建蔽率
53.48%
基地面積
898
車位規劃
平面式200個
樓層規劃
地上15層,地下4層
建造執照
(104)高市工建築字第01540-01號
建材說明
康乃馨暖房乾燥機、DORIS單體馬桶、林內三機、韓國樂天人造石檯面、輕質灌漿隔間、外牆全棟防水、INAX閃光釉磚、合歡氣密窗、5mm灰強化+5mm光硬化膠合玻璃、80公分厚連續壁
社區規劃其他
土地分區|第三種商業區
公共設施
接待大廳 會議室 健身房 KTV 交誼廳 中庭花園 閱覽室 空中花園 信箱區 曬被區
建築設計資訊
營造公司
百鋐營造
建築設計
林子森,林伯諭聯合
企劃銷售
名宸廣告有限公司
交通出行資訊
捷運系統
高雄國際機場站
其他方式
小港國際機場
高速公路
國道1號
周邊機能資訊
傳統市場
小港第一傳統市場
超商/賣場
全聯福利中心、大港超市、7-11便利商店
政府機構
郵局、派出所、小港區行政中心
熱門商圈
平和商圈、二苓商圈、漢民商圈
公共建設
小港公園、高雄公園
特色說明
「觀雲II」規劃3棟地上15層、地下4層高雄厝住宅大樓，2房產品規劃雙套房/雙衛浴、3房產品規劃綠建築景觀陽台，外牆全棟防水、衛浴全室防水。基地採用厚80cm連續壁，深入基底27m，強化基地結構擋土力。管理費住家50元/坪/月；店面25元/坪/月。捷運~行車3分鐘可至捷運R4站、5分鐘抵達小港國際機場、7分鐘即可上國道1號。雙校園~學區為港和國小、小港國中，兩校緊鄰，步行1~2分鐘即可抵達校園，學童可自行上下學。生活機能可至平和商圈、二苓商圈、漢民商圈、全聯福利中心，車程約2-8分鐘，採買外食或生活用品便利。生鮮蔬果採購可至小港第一傳統市場，徒步僅160公尺。休閒機能，步行1分鐘可至小港公園，步行3分鐘可至中正體育場。
