社區基本資訊
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
格局規劃
三房(37.82~41.49坪)
基地地址
--廍子重劃區-祥順路一段481號
建案其他
280|總戶數(戶)
營運管理資訊
管委會
有
充電樁
有充電設備（含預留）
管理費
無管理費
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃資訊
公設比
30.86~32.86%
建築構造
RC造
車位配比
1:1
棟戶規劃
4棟，280戶住家
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝東北、朝東南
使用執照
111中都使字第00385號
建蔽率
44.79%
基地面積
1,450
車位規劃
平面式280個
樓層規劃
地上15層,地下3層
建造執照
106中都建字第00456號
建材說明
RC鋼筋混凝土
社區規劃其他
土地分區|第三種住宅區
公共設施
接待大廳 會議室 游泳池 交誼廳 中庭花園 視聽室 閱覽室 親子遊戲區 兒童遊戲區 KTV 信箱區 健身房 健康吧 享好共食廳 湯民宿 托幼樂讀坊 鯨魚廣場 健康步道 人工草坪遊戲場 人工草坪球場 戶外劇場
建築設計資訊
營造公司
總太營造
建築設計
吳六合建築師事務所
公設設計
日本-百枝優建築師事務所
企劃銷售
總太地產開發股份有限公司
交通出行資訊
快速道路
74號快速道路
其他方式
太原路
高速公路
國道１號、３號、６號
周邊機能資訊
傳統市場
中山市場
其他配套
勤益科大、中台科大
熱門商圈
中山商圈、樹孝商圈、東山商圈
醫療機構
國軍台中總醫院
公共建設
坪林森林公園、屯區藝術中心
特色說明
共好MELODY由上市公司總太地產所投資興建，位於台中最高綠覆的慢活區域，公設由日本-百枝優建築師事務所設計基地面積1450坪、建蔽率44.79％、公設32.8%，樓層規劃為地上15層，地下3層建築，共有280戶住家格局坪數規劃二房26坪、三房37~41坪、2+1房30坪 周遭鄰近大坑風景區、坪林森林公園、新都公園等綠化區域學區部分，為在地明星學校廍子國小、東山完全中學，學區完整交通方面，沿太原路直行即可至74快速道路太原交流道，可連結國1、國4，南來北往便利。往西進入一中商圈；往北進入大坑風景區；往南進入太平生活機能可前往太平樹孝路中山路商圈、軍功東山商圈
