社區基本資訊
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
格局規劃
開放格局(70坪)
基地地址
--大直重劃區-樂群二路66號
建案其他
19|總戶數(戶)
營運管理資訊
管委會
有
管理費
250元/坪/月
社區規劃資訊
公設比
33%
建築構造
RC造
車位配比
1:2.11
棟戶規劃
1棟，18戶住家，1戶店面
座向規劃
朝北
使用執照
106使字第0139號
建蔽率
34.93%
基地面積
354
車位規劃
平面式16個、機械式24個
樓層規劃
地上10層,地下3層
建造執照
103建字第0209號
建材說明
大直重劃區的高度限制，事實上是讓你可以看到後面群山圍繞 所以原來的設想，就是希望成為一個小小的生活聚落 因為大直這個區跟台北大都會區－信義計劃區是完全不一樣的個性
我們希望在當代裡反映自然跟建築物的關係，因為建築物位於轉角 我希望整座建築物不是一個硬梆梆的方體
石頭穩定的時候你會覺得它很重，當這個石頭裂開來 你就發現它開始會錯動，把那個重量感給破除掉了 就好像是CUBE，把它BREAK開來就整個破碎掉 會產生很多露台、陽台、平台，開始把人跟環境、跟光線、跟空間結合在一起
「磊若」想要創造出一個獨特性，每個CUBE大小不太一樣 所以每一戶幾乎是不一樣的空間，你從回家、上電梯以後都不一樣 它讓你在進到你家門前，好像有一個自己的花園 是近期來，我覺得相當好的一個平面規劃
社區規劃其他
土地分區|住宅區
公共設施
接待大廳 會議室 信箱區 曬被區
建築設計資訊
營造公司
毅成建設股份有限公司
建築設計
郭旭原建築師事務所
公設設計
大尺設計 (黃惠美設計師)
企劃銷售
首泰建設股份有限公司
交通出行資訊
捷運系統
文湖線-大直站、劍南路站
其他方式
松山機場
高速公路
國道1號
周邊機能資訊
傳統市場
大直市場
超商/賣場
美麗華百貨、家樂福、ATT 4 Recharge
政府機構
台北樂群二路郵局
熱門商圈
美麗華商圈
公共建設
美堤河濱公園
特色說明
「首泰三悉-磊若」位於台北市中山區樂群二路86.88號，由首泰開發股份有限公司投資興建、銷售，郭旭原建築師事務所設計，基地面積353.72坪，公設比33%，建蔽率34.93%，為地上10層，地下3層、1棟，18戶住家、1戶店面，規劃開放格局70坪，共有平面式16個、機械式24個車位，公設設施有接待大廳、會議室、信箱區、曬被區等，建材採RC鋼筋混凝土。1.位於大直重劃區內的住宅區，道路綠覆率高。2.周圍交通設施便利，且鄰近美麗華商圈、美堤河濱公園，其生活機能便利。3.特聘知名建築師做規劃，將建築物各向面均以正面方式處理。4.各層規劃為一層二戶，但設計分戶牆可做到各戶獨立使用1部電梯，達到獨門獨戶之概念。5.磊若案客廳面寬達6米以上，各戶梯廳及餐廳陽台皆為專屬私家花園設計，將綠意帶入自宅生活中。