社區基本資訊
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(23.27~24.32坪)
基地地址
--西湖-文湖街21巷82弄23號
建案其他
22|總戶數(戶)
營運管理資訊
管委會
無
充電樁
有充電設備（含預留）
管理費
150元/坪/月
社區規劃資訊
公設比
38.95%
建築構造
RC造
車位配比
1:0.96
棟戶規劃
1幢，1棟，22戶住家，1戶一般事務所
座向規劃
朝西、朝東
使用執照
111使字第0082號
建蔽率
44.95%
基地面積
116
車位規劃
平面式1個、機械式21個
樓層規劃
地上7層,地下2層
建造執照
108建字第0018號
建材說明
廚具：義大利FABER倒T型抽油煙機、林內智慧型雙口IH爐及林內烘碗機、韓國LG人造石檯面、壁面烤漆玻璃
衛浴：美國KOHLE馬桶與面盆、德國Hansgrohe龍頭、日本Panasonic暖風機及便座
室內：力霸隔音氣密窗、6mm 強化玻璃 、鑄鋁防火防暴玄關門、日本DAIKEN浴室門、美國耶魯Yale電子鎖、地坪80cmx80cm拋光石英磚
防水保固：防水保固5年
社區規劃其他
土地分區|第三種住宅區
公共設施
接待大廳 中庭花園 曬被區
建築設計資訊
營造公司
春越營造股份有限公司
建築設計
劉佳鑫建築師事務所
企劃銷售
富霖廣告有限公司
交通出行資訊
捷運系統
文湖線-劍南路站、西湖站
快速道路
堤頂大道、環東快速道路
其他方式
公車-文湖國小站
高速公路
國道一號
周邊機能資訊
傳統市場
西湖市場
超商/賣場
全聯、家樂福超市
熱門商圈
美麗華商圈、西湖商圈、大直商圈
醫療機構
三軍總醫院
公共建設
九華公園、畚箕湖保護區 內湖科學園區、堤頂交流道
特色說明
過去在台北市精華地段主推市心精品宅的「新富開發」，這次在豪宅聚落的大直生活圈再次推出新建案「大直禮山」，規劃23-24坪2房雅居，先建後售。「大直禮山」位於文湖街21巷住宅區內，新富開發精選優美角地，與周邊建築拉開棟距，創造戶戶邊間、雙面採光、衛浴開窗的居住優勢。相較於附近公寓華廈型住宅，「大直禮山」建築外觀以北宋范寬的山水名畫《谿山行旅圖》為靈感，如巒峰層疊的立面，白色線條就像畫中筆直而下的瀑布，座落在大片綠意的靜巷住宅區，突顯寧靜致遠的人文氣息，是本區近年來少見的全新建案。內湖區文湖街與中山區僅一線之隔，更緊鄰大直美麗華及內科兩大商圈，同時擁有國際頂級時尚生活與科技產業經貿核心雙重地利加持，交通上除了捷運劍南路及西湖站，還有堤頂大道、國道1號及松山機場，皆為10多分鐘以內可達的聯外動線，而未來劍南路站的北捷東環線更將串連中山、內湖、松山、信義、文山五大行政區，對居民來說將更加快捷便利。國際商城、精品百貨、五星級酒店密佈的美麗華商圈，可說是許多住在大直名流富豪的家後院，包括樂群三路米其林一條街，和全台密度最高的藝廊聚落，讓此區成為品味生活聖地，吸引不少內科新貴在此置產。看準內科人士以及本地人的購屋換屋需求，「大直禮山」以23-24坪2房3米6的精品好宅規劃，提供不一樣的選擇，讓小宅家庭也有機會入主大直豪宅生活區。