社區基本資訊
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(27.85~30.61坪)/三房(29.97~77.8坪)/四房(77.8坪)
基地地址
--南京復興-八德路二段309號
建案其他
40|總戶數(戶)
營運管理資訊
管委會
有
管理費
5204元/戶/月
社區規劃資訊
公設比
32%
建築構造
RC造
車位配比
1:1.18
棟戶規劃
1幢，1棟，30戶住家，6戶店面，4戶事務所
座向規劃
朝南
使用執照
107使字第0248號
建蔽率
41%
基地面積
445
車位規劃
平面式47個
樓層規劃
地上13層,地下3層
建造執照
105建字第0057號
建材說明
依現場為主
社區規劃其他
土地分區|第三種商業區
公共設施
接待大廳 空中花園
建築設計資訊
營造公司
王弘垚(舜韋營造股份有限公司)
建築設計
陳明烈(陳明烈建築師事務所)
公設設計
仲觀聯合建築師事務所
企劃銷售
樂揚建設股份有限公司
景觀設計
木荷景觀工程
交通出行資訊
捷運系統
忠孝復興站、南京復興站
高速公路
國道一號
周邊機能資訊
超商/賣場
大潤發
熱門商圈
微風生活圈，遼寧夜市，三創秋葉原，華山園區，松菸文創
公共建設
小巨蛋，松山運動中心，朱崙公園
特色說明
「然花苑」位於中山區八德路二段309號，該案為都市更新案。臨近交通機能有雙捷運系統，忠孝復興站步行10分鐘，南京復興站步行6分鐘，開車10分鐘上國道一號。周遭鄰近小巨蛋，微風生活圈，松山運動中心，華山園區，松菸文創。步行8分鐘可到中正國小，國中學區為長安國中。日常生活採買可至鄰近大潤發商場，夜晚有遼寧夜市商圈，公園綠地為朱崙公園。建案規畫基地面積為445坪，地上13層、地下3層。公設比佔32%，建蔽率41%。規劃有3~4房54至77坪。每戶樓高3米5，採光單戶1面至2面，設有47個坡道平面車位，機車位統一由管委會管理分配。建築本體雙面臨路(八德路二段&遼寧街19巷)。單層配置2部電梯，公共設備項目有7米5接待大廳及頂樓綠色植栽區。社區出入口規劃於遼寧街，車道感應採用E-TAG系統感應。