社區基本資訊
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(25.83~33.67坪)
基地地址
--天母-天玉街16巷3號
建案其他
6|總戶數(戶)
營運管理資訊
管委會
有
管理費
110元/坪/月
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃資訊
公設比
39~40%
建築構造
RC造
車位配比
1:0.83
棟戶規劃
1棟，2戶住家，1戶一般事務所，3戶醫療保健服務業
座向規劃
朝東、朝東北、朝西北
使用執照
106使字第0007號
建蔽率
44.98%
基地面積
42
車位規劃
機械式5個
樓層規劃
地上7層,地下2層
建造執照
103建字第0013號
建材說明
結 構
本社區整體結構採用鋼筋混凝土構造，混凝土強度達四千磅由國產水泥預拌廠生產，特聘結構技師，以電腦精確計算，全部基礎、樑柱、樓板皆依台北市政府工務局核准圖樣施工，無論承重、抗壓、耐震、防火、防水、防颱等特性，完全符合內政部頒佈之建築技術規則及CNS要求安全標準。各層樓板採雙層雙向鋼筋綁紮。本社區建築採用之鋼筋符合鋼鐵業偵檢輻射污染作業要點之規定，無輻射污染現象，材料進場前定作抽樣檢核，確保工程品質。
外觀整體大方美觀且俱前衛性。每戶配有安全管理系統、採用正字標記YKK氣密式隔音鋁門窗、各戶玄關大門採鋼木門附強力五段彈匣式連體鎖兼具防火、防盜功能、TOTO或同級品牌之面盆、馬桶；並附設、毛巾架、置物架、玻璃明鏡等全套配件、
社區規劃其他
土地分區|第三種住宅區
公共設施
接待大廳 空中花園 Lounge Bar 曬被區 信箱區
建築設計資訊
營造公司
王世正(欣亞營造開發股份有限公司)
建築設計
黃光進(黃光進建築師事務所)
企劃銷售
冠富地產開發股份有限公司
交通出行資訊
捷運系統
芝山捷運站
其他方式
公車站
周邊機能資訊
醫療機構
台北榮民醫院、振興醫院
特色說明
天母最有氣質的天玉街，是天母一級富豪聚集區 ，這裡卻有唯一稀有小坪數精品建築!本基地在大樹濃蔭間賦予生活的極致場域，卻在天母正核心同時享有只有一層一戶，如此純粹、詩意的立體空間、讓你寧靜享受!建築如詩般堅毅，從精湛外觀、高檔建材到人性尺度，彰顯永恆價值!2-3房優雅規劃 最好的尺度就是隨心所欲 綠光陽臺 讓你愛上回家的私釀風景!全棟烏克蘭玉石材外觀 三面絕佳採光基樁入岩五米、混凝土強度達四千磅以上，永恆穩固!全棟YKK鋁門窗、TOTO奈米自潔磚、全棟濾水系統、一級高檔建材!全棟網路+新光保全智慧宅!一級地段+渾然天成優雅環境，深具增值潛力!!租金報酬率高，唯有最好地段、不可取代的新屋才能確保您長期持有的保值力道!保留戶最後出售，最後機會，歡迎賞屋!