社區基本資訊
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(25.3~30.69坪)/三房(23.11~52.61坪)/四房(50.9坪)
基地地址
--高雄大學特區-高雄大學路377號
建案其他
294|總戶數(戶)
營運管理資訊
管委會
有
充電樁
有充電設備（含預留）
管理費
60元/坪/月
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃資訊
公設比
36~37%
建築構造
RC造
車位配比
1:0.66
棟戶規劃
3棟，283戶住家，11戶店面
座向規劃
朝西、朝東南、朝東
使用執照
(107)高市工建築使字第00708號
建蔽率
40.63%
基地面積
1,016
車位規劃
平面式154個、機械式41個
樓層規劃
地上23層,地下4層
建造執照
(103)高市工建築字第01106號
建材說明
待定
社區規劃其他
土地分區|第三種商業區
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 視聽室 游泳池 Lounge Bar 信箱區 曬被區 兒童遊戲區 廚藝教室 三溫暖
建築設計資訊
營造公司
�盛營造股份有限公司
建築設計
梁慶源
公設設計
莊哲湧
企劃銷售
聯筑廣告
景觀設計
李茂生
建築設計其他
燈光設計|李其霖
交通出行資訊
其他方式
台17
周邊機能資訊
傳統市場
德民黃昏市場
超商/賣場
楠梓家樂福
熱門商圈
德賢商圈；家樂福商圈
公共建設
藍田公園
特色說明
成屋案「悦讀天悦」，是高雄大學特區首座高達23樓建案，規劃2~4房、26~50坪產品，公共設施有中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、Lounge Bar、游泳池、三溫暖等。店面必備，3大優勢４.5米面寬 X 10米深度，大尺度規劃，創造出空間舒適感，多功能彈性，利用最方便！最優質的地段環境-高大特區。源源不絕的客源，營收不停歇。位於高雄大學重劃區屬純住宅區，環境單純靜謐，區域內擁大坪數綠地，休閒機能佳，建案基地正對1.5萬坪幸福公園及高雄大學綠園道，附近多社區鄰里公園，近高雄大學，可享84公頃校園綠地及設施生活機能便利，藍田路有家樂福量販店楠梓店，往南可銜接德民路至楠梓加工區，近德民、德賢商圈。
