社區基本資訊
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
格局規劃
3+1房(55~69坪)
基地地址
--中路重劃區-慈文路813號
建案其他
157|總戶數(戶)
營運管理資訊
管委會
無
管理費
無管理費
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃資訊
公設比
32%
建築構造
RC造
車位配比
1:2.12
棟戶規劃
1幢，3棟，146戶住家，11戶店面
座向規劃
朝北
建蔽率
36.28%
基地面積
1,607
車位規劃
平面式333個
樓層規劃
地上26層,地下4層
建造執照
105桃市都建執照字第00580-01號
建材說明
RC構造+ Alfa Safe柱中柱+重點樓層Alfa Safe系統牆。
※雙制震宅: 戴雲發結構技師所研發之Alfa Safe耐震系統+EDS制震壁
※建物外觀立面設計-磐石設計
※三協氣密窗(5+5LOW-E強化膠合玻璃)
※Clean up廚具
※INAX奈米免治馬桶+panasonic四合一暖風機
※防火子母門
社區規劃其他
土地分區|住宅區
公共設施
接待大廳 交誼廳 閱覽室 廚藝教室
建築設計資訊
營造公司
國城營造有限公司
建築設計
閤康聯合建築師事務所
公設設計
亞圖室內設計
企劃銷售
漢森廣告
景觀設計
上境設計
交通出行資訊
捷運系統
綠線G10
快速道路
機場支線
台鐵系統
桃園火車站
高速公路
國道二號南桃園交流道
周邊機能資訊
傳統市場
力行市場
超商/賣場
全聯福利中心、星巴克、愛買
政府機構
桃園市政府、桃園中路司法特區
熱門商圈
力行商圈、市府商圈、正光路商圈
醫療機構
衛福部省立桃園醫院
公共建設
風禾公園、向陽公園
特色說明
主打訴求：三面採光，格局62坪、69坪雙主臥「鴻苑」位於桃園市桃園區慈文路、文中一路(風禾公園正對面)，由鴻築建設投資興建，國城營造有限公司營造，閤康聯合建築師事務所建築設計，基地面積1607.37坪、建蔽率36.28％、公設比32%，樓層規劃為3棟地上25、26層，地下4層建築，共有146戶住家，11戶店面，格局坪數規劃3+1房(55、62、69坪)。車位共規劃有333個平面車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、廚藝教室，結構採RC鋼筋混凝土，雙制震宅：戴雲發結構技師所研發之Alfa Safe耐震系統+EDS制震壁，建材有：三協氣密窗(5+5LOW-E強化膠合玻璃)、Clean up廚具、INAX奈米免治馬桶+panasonic四合一暖風機、防火子母門。周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區文山國小、中興國中，距風禾公園約1分鐘步程，車程約2分鐘可至向陽公園，生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心-桃園永安店，距力行市場約4分鐘車程。交通方面有國道二號南桃園交流道可利用，銜接國道一號與國道三號，輕鬆往來南北。