社區基本資訊
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(22.67~39.13坪)
基地地址
--光榮碼頭-青年二路119號
建案其他
74|總戶數(戶)
營運管理資訊
管委會
有
管理費
80元/坪/月
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃資訊
公設比
35~35.2%
建築構造
RC造
車位配比
1:0.66
棟戶規劃
1棟，70戶住家，4戶店面
座向規劃
朝北、朝南
使用執照
(109)高市工建築使字第02107號
建蔽率
59.95%
基地面積
242
車位規劃
平面式49個
樓層規劃
地上15層,地下4層
建造執照
(107)高市工建築字第00340號
建材說明
德匠整體廚具、和成超級馬桶、日本INAX馬桶、室內冠軍牌80cm*80cm拋光石英磚、國際牌多功能暖風機、不鏽鋼熱水管、三重壓接管、日本AE-COAT防水材(防水保固五年)、FTTH光纖到府、濕式灌漿輕質隔間牆、智慧型電子門鎖、門口影視對講機、7吋影視防盜主機
社區規劃其他
土地分區|第四種商業區
公共設施
接待大廳 會議室 健身房 信箱區 空中花園 曬被區
建築設計資訊
營造公司
隆大營建
建築設計
弘憲聯合
公設設計
政佑空間設計
企劃銷售
廣城廣告有限公司
景觀設計
璟森景觀設計有限公司
交通出行資訊
台鐵系統
高雄火車站
其他方式
輕軌C10站
周邊機能資訊
傳統市場
自強路黃昏市場
超商/賣場
全聯福利中心、7-11、全家便利商店
政府機構
派出所、郵局
熱門商圈
漢神百貨商圈、自強路商圈、三多商圈
醫療機構
阮綜合醫院、劉婦產科
公共建設
亞洲新灣區、中央公園
特色說明
「鳳凰灣」座落於苓雅區青年二路上，規劃1棟地上15層、地下4層的住宅大樓，2-3房(22-39坪)，限量70席住家、4戶店面。 2房已100%完銷，準備8%輕鬆購，3房最後個位席次。交通部分，鄰近輕軌C10站(步行5分鐘)、捷運中央公園站(步行10分鐘)，另外還有100號公車可搭乘前往市區內各站點便利。另外，距離高雄火車站，車程約10分鐘，通往其他縣市便捷。生活機能可至漢神百貨商圈、自強路商圈，步行約2-5分鐘即可抵達；三多商圈，車程約3-4分鐘，採買外食便利。且鄰近亞洲新灣區、中央公園，車程5分鐘內可抵達，運動休閒、看展覽的好去處。就讀學區為苓洲國小、苓雅國中、高雄女中，距離苓洲國小僅600公尺，學童可自行上下學，家長接送也方便。
