【市中心｜百坪能量空間】穩租中・投資創業皆宜
新竹市東區林森路
4人瀏覽
1,398
萬
單 價：
10萬/坪
格 局：
1廳5衛
屋 齡：
30年
權狀坪數：
144.27坪
樓 層：
B1/12樓
朝 向：
坐東南朝西北
基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
1廳5衛
樓層/樓高
B1/12樓
屋齡
30年
朝向
坐東南朝西北
管理費
6,084/月繳
帶租約
無
車位/類型
無
坪數說明
主建物
3.78 坪
共用坪數
26.69 坪
土地坪數
13.42 坪
總坪數
144.27 坪
生活&交通機能
特色描述
【地下1層使用類組為辦公室】 【正林森路 市中心精華】—市區黃金地段，生活機能成熟，商業氛圍濃厚。 【使用面積寬敞 坪效高】—建坪約144坪，大空間好規劃，適合健身、教室、展演、倉儲、品牌旗艦等多元用途。 【能量品牌進駐 穩定出租中】—現由互動式運動連鎖店承租，形象佳、經營穩定，輕鬆收租不費力。 【投報約3.5% 穩健收益】—目前穩定出租，投報約3.5%，適合長期持有、資產配置與抗通膨保值。 【交通便利 商圈人潮穩定】—周邊近《新竹火車站》《中央商圈》《東門市場》，人流集中，曝光度高。 【投資自用兩相宜 抗跌保值】—地點稀有、物件少見，無論收租或自用規劃，皆是市中心黃金級資產。
