基本資訊
生活&交通機能
- 台中佛教蓮社圖書室 26m
- 睿運有限公司 53m
- 鞋全家福復興店 58m
- 瑞寶運動用品社 116m
- 老屋老樹人文會館 119m
- 光質作工作室 219m
- 金永裕商行 224m
- 銀鹽數位影像製作有限公司 229m
- 柯尼卡中山數位影像中心 247m
- 迦南數位影像沖印館 264m
- 太信機車材料行 285m
- 九如商行 286m
- 名伶樂器 287m
- 香茶巷40號台中門市 296m
- 大源商行 298m
- 文喜商店 320m
- 丸益商號 322m
- 中昌百貨店 327m
- 資生堂東京櫃中昌百貨行 327m
- Reebok崧寶民權 344m
- 金大裕行 345m
- 裕泰興碾米廠 346m
- 22king即期良品台中店 348m
- 廣記肉鬆專賣店 351m
- PONY松寶鞋城 351m
- 利成商號 351m
- 光泰鐘錶眼鏡行 352m
- 終結者網路第四台電視盒門市部 353m
- 松寶運動休閒用品 354m
- 林協宏成衣 365m
- 玉同餐具禮品行 367m
- 台灣被服廠 368m
- 華歌爾千金百貨行 379m
- 千金百貨行 379m
- 萬味香 380m
- 金格珠寶銀樓 381m
- 金格金飾台中店 381m
- 日盛商行 387m
- 奧林匹克國際有限公司 393m
- 佐姿服飾 394m
- 寶島眼鏡台中復興路店 398m
- 三和照相遄 398m
- 玉金精品服飾 399m
- 雅堤金鑽店 399m
- 月新服飾 402m
- 五洲照相 402m
- 宏明洋煙酒 408m
- 冠如行 408m
- 隆興行 416m
- 瑪德芮特精品店 421m
- 美佳皮鞋 427m
- 可可的店 428m
- 鞋霸 430m
- 美迪兒服飾 430m
- 微緻晶服飾店 436m
- 金芝服飾名店 437m
- 全通事務台中正義店 439m
- Times普客二四停車場台中民生路月租停車場 57m
- 方舟停車場 171m
- uTagGo車亭南區方舟 171m
- uTagGo和停台中南區復興 221m
- 台中民生停車站 251m
- 長春國民暨兒童運動中心停車場 274m
- 台中地方法院停車場 348m
- Times普客二四停車場台中台中路停車場 368m
- 客滿滿停車場 381m
- 復興停車場 384m
- Times普客二四停車場台中綠川東街停車場 390m
- 角落停綠川停車場 390m
- uTagGo方便停中區綠川場 391m
- 收費停車場 414m
- Times普客二四停車場台中綠川西街停車場 418m
- 停車場 425m
- 7-ELEVEN民主門市 181m
- 台灣菸酒便利店復興便利店 219m
- OK便利商店台中居仁店 283m
- 7-ELEVEN新立德門市 372m
- 7-ELEVEN新國光門市 429m
- 長昇書局 193m
- 振揚書局 263m
- 金玉堂文具批發復中店 358m
- 鼎茂圖書台中大碩文化廣場 431m
- 長春公園 232m
- 市立大同國小 280m
- 中華郵政台中長榮里郵政代辦所 300m
- 中華郵政台中法院郵局 348m
- 中華郵政台中台中路郵局 396m
- 市立台中女中 310m
- 民意街觀光市場 315m
- 周冰鎮滷味台中店 328m
- 復興市場 374m
- 第三公有零售市場 379m
- 南區第三公有零售市場 383m
- 台中第三市場 383m
- 民意街攤販集中區 401m
- 必勝客台中復興店 316m
- 麥當勞台中台中 408m
- 長春國民暨兒童運動中心 327m
- 運動工場國光店 407m
- 市立居仁國中 369m
- 台灣好行日月潭線台中火車站 459m
- 豐原客運台中站 524m
- 台中客運綠川站 622m
- 台中客運總站 649m
- 台西客運台中站 649m
- 大有巴士台中站 649m
特色描述
🏢 和興大廈｜合作街商圈 滿租 7+1 套房 — 售 1,938 萬（原 2,050 萬）出價就談！
✨ 特色
・忠孝夜市 × 新時代百貨 × 國圖生活圈，臨約 20 m 大道，出入曝光高。
・整層持有＋頂加 1 套（7+1），房型俐落；每房對外窗，採光通風佳。
・滿租中：月收約 10.35 萬、年收約 124.2 萬；參考投報約 6.25%（試算值）。
・水電管線近年更新；分離式冷氣、洗衣機、冰箱、熱水器等配備齊全。
・學區到位：國光國小／東峰國中；生活機能含新時代百貨、忠孝夜市、中山商圈。
📌 物件內容（以權狀／現況為準）
・社區｜和興大廈｜地址｜台中市南區合作街 47 號 7 樓之 2
・權狀建坪｜55.94 坪（主 44.12｜附 3.96｜公 7.86）｜地坪｜8.92 坪
・格局｜7 房 7 衛（另含頂加 1 套）
・樓層／規模｜7F／B1–7F
・現況｜出租中｜管理費｜500 元／月｜車位｜無
・總戶數｜46 戶｜臨路寬度｜約 20 m
・生活機能｜新時代百貨、忠孝夜市、國圖、中山商圈
・備註｜頂加使用現況與合法性以主管機關與權狀為準
🧭 買方專屬（單一窗口，更省心）
我可以：租約盤點與承接清單、收支與稅費估列、投報模型試算與優化建議、議價與簽約流程一次到位。
我擁有：同區出租行情與費用表＋收益型成交資料庫，協助抓「實際淨報酬」。
你可以：把目標投報與可接受風險丟給我，我列三案比較並擬定進場策略。
📞 預約賞屋／線上洽詢
林詠聰 0966‑124‑810（台灣房屋｜七期龍門特許加盟店）
富昇不動產有限公司｜不動產經紀人：楊政忠（113）中市經字第01477號
價格是談出來的，開價 ≠ 成交價。資料若與地政登記或現場勘驗有差異，一律以現場與權狀為準。
💌 親友買房歡迎介紹，成交致贈感謝紅包 🎉
公司有許多收益型物件可選，歡迎客人／投資客了解。
