新光特區｜河岸首選｜寓上樂灣兩房車位
臺中市太平區旱溪東路二段
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基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
2房2廳1衛
樓層/樓高
1/12樓
屋齡
10年
管理費
2,216/月繳
帶租約
無
車位/類型
有/機械式車位
坪數說明
主建物
15.28 坪
附屬建物
2.48 坪
共用坪數
10.67 坪
土地坪數
4.14 坪
總坪數
28.42 坪
生活&交通機能
特色描述
寓上樂灣 保全公司??物件特色這間位於台中市太平區「寓上樂灣」的住宅，坐擁新光特區優勢，享有旱溪河岸景觀，並具備挑高優勢，是您打造舒適居家生活的絕佳選擇。1??優質社區：位於「寓上樂灣」社區，管理良好，居住品質有保障。2??河岸首排：坐落旱溪東路，享有永久棟距與河岸景觀，視野開闊。3??挑高設計：挑高達3.6米，空間感十足，讓居住空間更顯寬敞舒適。4??精緻格局：規劃為2房2廳1衛，格局方正，動線流暢，適合新婚夫妻或小家庭居住。5??配備車位：方便停車，解決您的停車困擾。??周遭環境與交通本物件位於新光特區，周邊生活機能成熟，交通動線極佳，且鄰近多個主要幹道。1??交通網絡：緊鄰74號快速道路，可經由太原匝道快速銜接，南來北往皆便利，是通勤族的絕佳選擇。2??公共交通：周邊公車站牌密集，大眾運輸便捷。3??優質學區：1公里內即有新光國小與新光國中，方便孩子就學，九年國教免煩惱。4??綠意環境：旱溪河岸提供優美的散步空間與綠地，享受樂活休閒生活。??適合族群此物件非常適合：1??新婚夫妻：尋找具備優質景觀、空間感十足的甜蜜新居。2??小家庭：具備2房格局與車位，滿足居住與停車需求。3??通勤族：鄰近74號快速道路，上班便利，節省通勤時間。4??學齡家庭：雙學區步行可達，接送孩子方便。??未來潛力本物件坐落於新光特區，以「寓上樂灣」社區為核心，享有挑高3.6米的空間優勢與河岸首排的景觀條件。加上鄰近74號快速道路的交通便利性，以及新光國小與新光國中的雙學區優勢，使其成為太平區稀有的優質物件。其格局與車位配置，正好符合小家庭的市場需求，具備高度的保值與增值潛力。
