■優點
一、環境：寧靜巷弄透天，居家環境單純，5米路活巷車輛進出便利。
二、機能：靠近潮州市中心東南方中洲夜市商圈，百業聚集，銀行、郵局、五金百貨、超商、超市樣樣俱全。
三、其他：老屋重新規劃翻新，一樓設有孝親房，騎樓式半開放車庫好停車，一、三樓鐵皮屋增建，增加居家空間。
■社區/物件規劃
▲室內屋況與設備：樓板、牆壁、樓梯扶手、門窗、大門、水電管線、衛浴防水磁磚、衛浴設備、高尚廚具，整棟重新施作修繕整新。
▲空間坪效：一客廳坪數適中，還有孝親房，大坪數的廚房及餐廳好規劃，臥室寬敞居家舒適。
▲空間採光：二、三樓前後臥室，大面窗，室內採光自然通風。
▲居家功能：衛浴空間大，三樓鐵皮屋半開放式大露台，洗衣曬衣不怕日曬雨淋。
■地理位置：位於潮州光華里光華路透天居民區。
■交通動能：4分鐘潮州火車站，7分鐘88快速道路竹田端交流道。
■生活機能：
學校：2分鐘光華國小，4分鐘光春國中、3分鐘潮州高中，學區教育完整。
商業(商圈)：2分鐘中洲夜市商圈、3分鐘太平路商圈、2分鐘潮州第一公有市場
休閒(綠地機能)：2分鐘潮州運動公園～多功能的休閒公園。
政府機關：2分鐘潮州鎮公所、戶政事務所。
■建議資訊
整棟重新翻修規劃，外牆、鐵衣，多一層防水效果，總價ＣＰ值高，好入手。

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