基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
4房2廳2衛
樓層/樓高
5/5樓
屋齡
36年
管理費
1,500/月繳
帶租約
無
車位/類型
無
坪數說明
主建物
26.13 坪
共用坪數
7.22 坪
土地坪數
7.01 坪
總坪數
33.35 坪
生活&交通機能
特色描述
保全設施??位置與生活機能 地址：台南市東區府連路，位處東區核心，鄰近台南大學，生活機能成熟。 優勢地段：學生與上班族人口穩定，具收租潛力，尤其靠近大學，房東市場熱區。 ??價格與收益 總價：988萬 單價：約29.63萬/坪 頂加收租現況：3間套房出租中，每月共收租22,000元 租期至114年6月（2間）、115年1月（1間） 投資回報：年租金約26.4萬，投報率粗估約2.67%（不含稅與空租風險） 頂加套房為實牆隔間，較穩固（但未登記，注意使用及違建風險）
