淡海新市鎮產業專用區｜189坪建物＋1427坪基地｜企業總部首選寶地 物件基本資料- 位置：新北市淡水區 淡海新市鎮二期二區計劃區內- 土地分區：產業專用區（符合工業用途規範）- 面積資訊：建物面積：189.072坪（一、二樓現有建築）土地面積：1427.044坪（大面積空地，彈性規劃） 物件亮點｜地段稀有 物流順暢 磁場強大-緊臨淡金路與行忠路路口，30米登輝大道出入便利-貨櫃車進出順暢，適合廠辦、倉儲、研發中心或企業總部-原為住宅區別墅建地，地形方正、藏風聚氣，風水極佳-建物可立即活化使用，空地可彈性擴建或分區規劃 政策利多｜淡水科技園區即將啟動-政府研擬「淡海科學城」計畫，預計釋出135公頃產業用地-將引進綠能、高科技製造、智慧物流等低污染、高附加價值產業-中央與地方協力推動，產業定位明確，未來發展潛力巨大 周邊機能｜生活便利 商圈成熟-鄰近家樂福商圈、行政中心、運動中心、公園廣場-星巴克、全聯、寶雅、燦坤、多家銀行進駐-淡海輕軌、北側快速道路（規劃中）、淡江大橋（施工中）串聯雙北與桃園港區 機遇難得 佈局正當時此地不僅是地段稀有，更是政策利多、交通建設陸續到位的關鍵節點。