海洋都心｜稀有頂樓永久海景三房平車｜指標性社區
新北市淡水區新市五路三段
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萬
單 價：
30.84萬/坪
格 局：
3房2廳2衛
屋 齡：
8年
權狀坪數：
45.33坪
樓 層：
27/27樓
朝 向：
坐南朝北
基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
3房2廳2衛
樓層/樓高
27/27樓
屋齡
8年
朝向
坐南朝北
帶租約
無
車位/類型
有/平面式車位
坪數說明
主建物
19.96 坪
附屬建物
4.64 坪
共用坪數
20.732 坪
土地坪數
3.23 坪
總坪數
45.33 坪
生活&交通機能
特色描述
朝向／景觀：永久海景，視野開闊，無遮蔽，打造「每天起床看海」的生活，邊間兩面採光讓光線充足。社區位置／機能：位於新北市淡水區新市五路三段，淡海新市鎮核心區段。周邊有便利商店、傳統市場、公園綠地、百貨商場等全聯預計進駐美麗新廣場，生活機能齊全。社區提供大型公設如大廳、中庭花園、空中花園、健身房、游泳池、圖書室／閱覽室等，住戶生活品質佳。物件優勢亮點：海景＋頂樓＝稀缺景觀資產，居住／投資皆宜。三房格局＋車位，一次滿足住家與保值需求。室內坪數適中，維護成本／管理費相對合理，為入手較低門檻的三房選擇。社區規模大、車位多、物業管理完善，降低買方風險。適合族群：想換屋但仍維持在淡水／海景區域的家庭。投資客看準景觀＋車位雙加值標的。
