基本資訊
房屋資料
類型
透天厝
格局
開放式格局
樓層/樓高
1~2/2樓
屋齡
53年
朝向
坐東南朝西北
帶租約
有
車位/類型
無
坪數說明
主建物
26.92 坪
土地坪數
24.5 坪
總坪數
26.92 坪
生活&交通機能
- 寶島眼鏡關東橋園區店 95m
- 寶雅新竹光復店 101m
- 長毛象實業有限公司 136m
- 寶島鐘錶科園店 173m
- 小林眼鏡竹科門市 186m
- 栗香園新竹科園店 214m
- 健康食彩梅門慈雲店 348m
- 聚香堂 390m
- 岳興商行 430m
- 新竹樂器行 445m
- 迪卡儂新竹店 451m
- 曼黛瑪璉曼黛新竹光復店 502m
- 德光鐘錶行 592m
- 琴舫樂器有限公司 601m
- 卡滋爆米花新竹門市 615m
- 樺碩眼鏡光復店 616m
- 仁愛眼鏡關東店 620m
- 柯尼卡新風數位影像中心 651m
- 華歌爾新竹光復 662m
- Times普客二四停車場寶雅新竹光復路店停車場 101m
- 園區陸橋下停車場 103m
- 科學園路停車場 166m
- 車亭停車場新竹文心匯 251m
- uTagGo車亭新竹文心匯 322m
- 城市車旅停車場新竹迪卡儂停車場 528m
- 肯德基新竹光復餐廳 140m
- 麥當勞新竹光復 181m
- 早安漢堡小籠湯包 265m
- 摩斯漢堡新竹立鵬店 433m
- 愛民公園 191m
- 長春公園 395m
- 龍山公園 425m
- 全家便利商店新竹龍山店 194m
- 7-ELEVEN光一門市 234m
- 7-ELEVEN學圓門市 279m
- 全家便利商店新竹慈雲店 367m
- 全家便利商店新竹新民治店 370m
- 7-ELEVEN鴻川谷門市 427m
- 7-ELEVEN復全門市 445m
- 全家便利商店新竹關東店 449m
- 7-ELEVEN富首門市 603m
- 美廉社新竹科學園區店 209m
- 全聯福利中心新竹龍山 275m
- 美廉社新竹長春店 466m
- 家樂福新竹長春店 470m
- 市立光武國中 249m
- 中華郵政新竹龍山西路郵局 277m
- 拳威拳擊健身俱樂部 340m
- 新竹無憂瑜珈Puri Yoga 367m
- 健身工廠新竹光埔 469m
- Curve新竹長春 480m
- 龍山美食生活廣場 350m
- 小魚兒商行 382m
- 長春日夜市場 547m
- 市立龍山國小 372m
- 市立關埔國小 389m
- 宏軒文化廣場 541m
特色描述
🏢【1樓：面寬約為5米】
🏙️ 【黃金地段｜廣告效應佳】
— 位於《慈雲路》正馬路邊，地點顯眼，店面曝光度高，適合長期商業經營與品牌展示。
🏢 【透天店面｜空間運用靈活】
— 透天建築，兩層使用空間，格局方正，現況穩定承租，適合長期收租或未來自營規劃。
📄 【穩定收租中｜投資首選】
— 現已出租，租約至2030年，現成包租公/婆，立即擁有穩定現金流。
🚗 【停車便利｜顧客無憂】
— 鄰近《慈雲停車場》及路橋下停車空間，提供顧客便利的停車選擇，提升商業吸引力。
🛍️ 【生活機能｜商圈環繞】
— 鄰近竹科、迪卡儂、COSTCO，商店林立、人潮集中，店面效益高、經營無虞。
📈 【投資保值｜地段增值可期】
— 位於稀有正路邊金店面，雙效收益兼具增值潛力，自用出租皆宜。
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