🌾【新屋區稀有美農地｜臨8米路｜附資材室｜總價1235萬｜錯過不再有】

📍 桃園市新屋區｜合法「特定農業區」｜農牧用地｜依《區域計畫法》與《農業發展條例》合法使用

🔔 這不只是塊農地，是您資產配置的起點、生活理想的延伸！

✅ 為什麼值得親臨現場？

🚛 臨8米大面寬道路，貨車進出、停車超方便  
📐 地形方正｜面寬26米｜縱深約60米｜好規劃、好運用  
🏠 附設約9坪資材室｜立即投入農業經營或休閒規劃  
🌊 鄰近永安漁港、台61線｜交通便利｜生活圈成熟  
📦 適合農作、倉儲、休閒農業、長期資產配置

💰 總價1235萬｜單價約2.68萬/坪｜掌握土地主導權，從這裡開始！

📈 投資亮點｜農地不只是種田，更是資產升值的秘密武器！

🔹 台商回流＋產業擴廠＝農地五年漲幅破百％  
🔹 政策紅利：毗鄰農地變更工業用地，回饋金僅公告現值5%  
🔹 ESG趨勢：太陽能、碳權潛力無限  
🔹 稅負輕、持有成本低｜抗通膨首選

🏗 新屋區重大建設加持｜政府施政成果一覽：

🚧 市道114線改善｜台61線橋下空間活化  
🚉 新屋轉運節點規劃中｜交通連結更強  
🏙 頭洲產業園區｜永安漁港北岸改善｜社宅＋圖書館＋運動中心＋托嬰中心  
🌅 珍珠海岸計畫獲補助4.9億｜打造南北海岸雙心

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📲 葉嘉偉｜0925-369-180（Line可+）  
🏢 中信房屋－中原大學加盟店  
📜 營業證號：（111）登字第421241號  
📜 租賃證號：（111）登字第011726號  
👨‍💼 經紀人：方維磊 (98) 桃市經字第001068號