楠梓台積電｜2年新成屋『銳揚天鵝堡』高樓層面球場
高雄市楠梓區惠正街
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萬
單 價：
41萬/坪
格 局：
2房2廳1衛
屋 齡：
2年
權狀坪數：
31.37坪(不含車位)
樓 層：
11/13樓
基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
2房2廳1衛
樓層/樓高
11/13樓
屋齡
2年
帶租約
無
車位/類型
有/平面式車位
坪數說明
主建物
12.8 坪
附屬建物
3.33 坪
共用坪數
15.2515 坪
總坪數
31.37 坪
生活&交通機能
特色描述
房貸月付約36,894元(備註)房貸試算 ?揚天鵝堡 文字介紹1.?獨立公設會館首創社區獨立會館規劃，三層公設空間：頂樓有「凌空戲水河畔」與?LoungeBar、二樓設有KTV影音劇院、早餐吧，一樓有190米商店街与五星級飯店式大廳及交誼廳，非常氣派舒適。2.?交通與機能極佳位於R21惠民雙軌特區，距離捷運都會公園站約550公尺（約5分鐘步行），楠梓火車站800公尺，車程至國道一號楠梓交流道只要5分鐘。周邊有中石化棒壘球場、高雄都會公園、惠民公園等綠地，以及學區、三大商圈、秀泰影城、家樂福等生活機能。3.?高安全與高規建材工法採21?cm樓地板（一般是15?cm），附隔音墊，可隔音17?分貝，提升生活品質。使用日本三協氣密窗、鑄鋁鋼木防爆門搭配義大利CISA智慧電子鎖，強化氣密、防爆、防火功能。4.?完整居家機能與智慧配備全棟淨軟水系統、雨水回收系統、公設灌溉利用，環保節能；包含多功能影式對講機、主臥緊急按鈕、防護正壓系統（一日電費低於兩元），提升安全與便利。5.?長效保固與高資歷建築團隊提供25年結構保固（法規僅規定15層以上需結構外審），另有5年防水、3年全方位室內外設備、2年管家服務、每年歲末保養健檢。
