🏢 中醫商圈｜永興電梯整棟收租 20 套— 售 5,988 萬｜月收 21.43 萬

✨ 亮點

北區黃金核心：近崇德、一中／中國醫商圈；永興街市場、中友、一中夜市機能到位，租屋需求長年穩定。

門面好、辨識高：臨 6 m 活路，7 m 大面寬；1F 規劃機車位、迎賓梯廳。

整棟規劃 × 滿租體質：20 套、戶戶獨洗獨曬，衛浴皆開窗，通風採光佳、黏著度高。

全室翻新：水電管線更新，傢俱家電全配；公共區配置飲水機、垃圾子母車、監視系統，交屋可續租。

現金流穩定：月收 214,300 元／年收 2,571,600 元，毛投報約 4.29%（以開價計）。

📌 物件內容

社區｜佳樂居　地址｜台中市北區永興街

樓層｜1–5F＋突 1・2（突增建以合法文件為準）

總建／主建／附屬｜99.11／90.43／8.67 坪　地坪｜26.62 坪

格局｜20 套

臨路／尺度｜臨路 6 m｜面寬 7 m｜深度 7.84 m

現況｜出租中（滿租）

收益指標｜毛投報 ≈ 4.29%（2,571,600 ÷ 59,880,000）｜平均每套月租 ≈ 10,715 元

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資訊若與現場或地政登記事項有差異，以現場與權狀為準。
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