*近觀音山風景區、義大世界，近國道10號，交通極為便利。*土地面寬16.7米，深度33.5米，有水有電，可規劃倉儲。 *都內方正美農地已分割，也可與臨地合併購買。*土地使用坪數約134.59坪，私設道路持分約34.43坪。*百坪都市計畫農地高投報率，是理想的休閒農業及未來發展潛力地區。