🍀年收40萬!換你當老闆!樓上大套房+洗衣店面
臺中市潭子區雅豐街
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950
萬
單 價:
31萬/坪
格 局:
1房2廳1衛
屋 齡:
31年
權狀坪數:
30.34坪(不含車位)
樓 層:
1~2樓
朝 向
坐北朝南

房仲-申小姐
基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
1房2廳1衛
樓層/樓高
1~2樓
屋齡
31年
朝向
坐北朝南
管理費
770/月繳
帶租約
無
車位/類型
無
坪數說明
主建物
23.1 坪
附屬建物
3.1 坪
共用坪數
4.144 坪
土地坪數
5.55 坪
總坪數
30.34 坪
生活&交通機能
特色描述
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