正西勢路黃金雙店面
臺中市豐原區西勢路
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3,760
萬
單 價：
113萬/坪
格 局：
1衛
屋 齡：
25年
權狀坪數：
33.20坪(不含車位)
樓 層：
1/1樓
朝 向
坐西朝東
房仲-江韋葶
基本資訊
房屋資料
類型
透天厝
格局
1衛
樓層/樓高
1/1樓
屋齡
25年
朝向
坐西朝東
帶租約
無
車位/類型
無
坪數說明
主建物
33.2 坪
總坪數
33.20 坪
生活&交通機能
- Ann結婚事務所 21m
- 富全商行 47m
- 御森股份有限公司 144m
- 全美百貨行 169m
- 棋苑茶行 175m
- 吉祥鮮花店 197m
- 益智商店 204m
- 新世界鐘錶行 223m
- 豐原鮮花店 227m
- 鄭記茶行 241m
- 寶島眼鏡豐原成功路店 278m
- 四季精品百貨豐原店 284m
- 寶雅豐原成功店 284m
- 明道堂茗茶香舖 289m
- 茂豐商行 302m
- 青草地樂器行 303m
- 上新攝影社 308m
- 百寶淨精品生活館 309m
- 幃揚國際開發有限公司 320m
- 柯尼卡一帆數位影像中心 335m
- ㄚ子親子攝影 357m
- 奇巧玩具廠企業股份有限公司 373m
- 歐都納台中豐原店 379m
- 景門攝影設計印刷有限公司 393m
- 尪某情禮品專賣店 400m
- 証鈺實業有限公司 423m
- 巨人酒坊菸酒專賣店 423m
- 補給站樂器總店 431m
- 暐倫洋酒 438m
- 北庄食油行 448m
- PLAYA豐原中山店 456m
- La New豐原中山店 456m
- 宏惠行 457m
- 貴成百貨行 459m
- 世和洋服店 460m
- 台灣新果國際有限公司 471m
- 日和西裝社 475m
- 佳音樂器行 481m
- 明薇服飾精品店 483m
- 柯尼卡佳美數位影像中心 489m
- 貝兒嬰兒坊 489m
- 飛達遙控模型專門店 489m
- 飛龍攝影有限公司 489m
- 建芳茶行 493m
- 名隆服飾店 497m
- 農興貿易有限公司 498m
- 奇威名品KeyWear豐原中山店 501m
- 全視界眼鏡行 515m
- 東陽旅遊露營用品有限公司 525m
- WILDLAND荒野休閒東陽戶外休閒旅遊豐原店 525m
- the North Face東陽戶外豐原店 525m
- 山林者戶外休閒東陽旅遊露營用品豐原店 525m
- 凱賀商行 531m
- 金美照相館 544m
- 柯尼卡數位影像金美店 547m
- 好味香肉脯店 553m
- 貴夫人時裝社 553m
- 衣族流行採辦中心 553m
- 王力食品 555m
- Go Hiking天嵐豐原店 556m
- 天嵐戶外用品店 556m
- the North Face天嵐戶外店 556m
- WILDLAND荒野休閒天嵐戶外 556m
- Arc'teryx 始祖鳥天嵐戶外用品豐原店 556m
- 三正銀樓 570m
- 壹新照相館 582m
- 龍德茶行印舖 584m
- 世界之光實業股份有限公司 584m
- 永富青果行 589m
- 東海眼鏡行 591m
- 全家便利商店豐原中興店 43m
- 萊爾富便利商店豐原成興店 204m
- 7-ELEVEN京泰門市 243m
- 7-ELEVEN瑞彬門市 400m
- 萊爾富便利商店豐原豐商店 443m
- 7-ELEVEN瑞興門市 472m
- OK便利商店豐原西勢店 491m
- 成功路重劃區公兒1 148m
- 童樂公園 185m
- 成功路重劃區公兒1 304m
- 成功路重劃區公兒1 402m
- 台中市立豐原商業高級中等學校 207m
- 全聯豐原成功停車場 216m
- 台中市立豐原區體育館停車場 313m
- 西安停車場 348m
- 豐原區廣兼停二停車場 425m
- 中興嘟嘟房停車場豐原中興站 426m
- 台中市衛生局停車場 465m
- 中興停車場 520m
- uTagGo聯通共信豐原中正場 542m
- 全聯福利中心豐原成功 221m
- 台灣主婦聯盟生活消費合作社豐原站 419m
- 胖老爹美式炸雞豐原成功店 225m
- KLG快樂雞豐原總店 382m
- 派克雞排 豐原中山店 456m
- 麥當勞豐原中正二 501m
- 台中市立豐原區體育館 328m
- 台中市台中市農會 367m
- 市立瑞穗國小 387m
- 大漢書局 490m
特色描述
文字介紹?【西勢路黃金雙店面｜8.64?米超大門面×深19.5?米｜正臨18米幹道】罕見雙店面門面＋學區流量＋三路交通三重優勢！??地段完勝分析位於豐原區重要聯外道路西勢路，全長約1.6?公里，東連崇德路直達台中市區，西接神岡與潭子，路段涵蓋四車道與18米主幹道，是成熟使用的商業動線?。門面正對18米寬道路，外圓環內黃金門牌，曝光率更勝一籌。??物件條件亮眼超寬門面8.64?米×深度19.5?米，可分配置為雙店面，各自獨立又具整體使用彈性。格局方正，建蔽率高，臨路出入口及車流動線皆順暢。??教育學區＋校園人潮緊鄰**合作國小（西勢路vs豐原大道）**?，加上附近豐南國中學區設籍包含西勢里等?，形成早晚固定人流。??三路交通×繁榮機能公路網絡優良：近國道一號交流道、崇德路直上台中，通勤與物流都便利。公車動線密集：12、63、700等重要幹線路線經過西勢路與崇德路，往返豐原與台中非常方便?。基本生活機能包括全聯、寶雅、便利店、咖啡館等均在附近，消費力強。??核心三大優勢優勢說明??超大臨路雙門面8.64米大面寬，視覺衝擊力強，雙店面可做分租或整體營運??穩定學區流量合作國小與豐南國中雙校加持，有日常人流保障??交通+機能三合一國道1、崇德聯絡台中、公車直通／生活採買便利??業態可塑性特別適用於連鎖餐飲、診所、補習班、文創展示、零售門市、辦公室等。雙店面設計讓自用或分租都具彈性，可做互補或課程、診、展銷併行。??投資策略建議稀有釋出：同等地段與面寬店面供給稀少，資產價值穩定並有增值潛力。多元運用：彈性配置能依市場調整策略，提升資本回報率。建議行動：提早實地評估配置，及時卡位最後絕版機會。??立
