💎 14 期 住 1‑1 低總價建地｜3,680 萬
54.68 坪・面寬約 6 m × 深度約 30 m・容積 140%／建蔽 50%（以都市計畫書圖為準）
五大投資亮點
・14 期重劃核心：高綠覆、棋盤式街廓，公共設施一次到位。
・住 1‑1 用地：容積 140%／建蔽 50%，規劃透天、集合住宅或自用別墅皆宜。
・方正地形 × 面寬優勢：面寬約 6 m、深約 30 m，量體好設計，停車與庭園配置彈性高。
・多軸交通串聯：快速銜接城市主幹道與聯外系統，通勤動線俐落。
・四大機能圈：大型運動／展演場域、中央綠帶、公園步道、商圈與捷運系統環伺，生活與發展性兼具。

基本資訊（項目說明）
・分區｜住 1‑1 建地
・面積｜54.68 坪
・面寬／深度｜約 6 m／約 30 m
・臨路寬｜約 15 m（以現場測量與公設計畫為準）
・座向｜座東北朝西南（以現場為準）
・容積／建蔽｜140%／50%（以最新都市計畫書圖、建管審認為準）
・售價｜3,680 萬（單價約 67.3 萬／坪）
・現況｜空地

開發建議
・個人置產：自建電梯透天或庭園別墅，坐享 14 期新市政生活圈。
・建商／投資人：可評估小型集合住宅或雙併產品，總量體精實、周轉效率佳。
・長線資產：核心區稀有低總價，隨周邊建設完善具蓄價動能。

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不動產經紀人：楊政忠（113）中市經字第 01477 號

價格是談出來的，不是等出來的；開價 ≠ 成交價。
地籍、使用分區、法規與建築量體仍以官方謄本與主管機關審認為準；歡迎現場看地、討論開發方案！
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