🏢 北區中國醫生活圈｜電梯 15 大套・滿租新落成
售價 4,980 萬｜毛投報約 4.56%（年收約 227 萬）

✨ 亮點

・雙學區 × 三商圈：一中商圈／中友百貨／中國醫學大學，人潮與租屋需求全年無淡季。
・新落成體質：電梯＋15 間陽台大套房，管線／防水一次到位，後續維護成本低。
・租客黏著度高：戶戶獨洗獨曬＋獨立電表，管理省心、減少糾紛。
・現收現賺：現況年收約 2,270,000 元（月均 189,167 元），後續可調租再升級。
・機能到位：北區運動中心、中正公園步行圈，生活與休閒一次到位。

距離與時間以實際路況為準。

📌 物件內容

・售價｜4,980 萬
・建坪／地坪｜89.69 坪／29.95 坪（主建 83.68 坪）
・格局｜15 套 15 衛（陽台獨洗獨曬、各戶獨立電表）
・現況｜滿租收租中（輕屋齡・電梯整棟）
・投報（毛）｜約 4.56%（2,270,000 ÷ 49,800,000）

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價格是談出來的，不是等出來的；開價不等於成交價。
資訊若與地政登記事項有差異，以現場與官方資料為準。
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