楠梓優質翻新整修裝潢大樓四房AAQ005
高雄市楠梓區朝明路
金府華園大樓
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基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
4房2廳2衛-2陽台
樓層/樓高
5/7樓
屋齡
32年
管理費
1,750/月繳
帶租約
無
車位/類型
無
坪數說明
主建物
21.359 坪
附屬建物
4.51 坪
共用坪數
8.477 坪
土地坪數
5.974 坪
總坪數
34.35 坪
生活&交通機能
- 美美醫療器材 19m
- 上雅醫療器材行 29m
- 斯美化妝品 279m
- KOS'E名佳美楠梓店 286m
- 美華泰楠梓店 286m
- CHIC CHOC美華泰楠梓店 303m
- 寶雅高雄楠梓店 303m
- LOOK眼鏡行 304m
- 一亨運動用品楠梓店 310m
- Momentum摩曼頓楠梓建楠 310m
- 黛安芬後昌伊莎 315m
- 米琪服飾 325m
- 資生堂東京櫃814百貨生鮮超市楠梓店 327m
- 莎娜內衣專門店 327m
- 鞋全家福楠梓店 327m
- 伊納多 328m
- 淘氣猴子雜貨鋪 332m
- HANG TEN高雄楠梓 333m
- TEE楠梓門市 333m
- 大帥哥精品男飾 334m
- 紅螞蟻鞋店 334m
- 南亞鐘錶眼鏡行 337m
- 裡可精品服飾 338m
- 神龍西服 340m
- 育展快速沖印 343m
- 資生堂東京櫃廣美百貨行 346m
- 廣美精品服飾百貨行 346m
- HOHO楠梓店 349m
- 夜市的店楠梓店 352m
- Aprica丁丁藥局楠梓店 361m
- 資生堂東京櫃諾貝兒寶貝楠梓店 361m
- 奇比E家族 365m
- 凡昇行 368m
- PAZARS服飾店 368m
- IIK鞋坊 368m
- 藝真毛線手藝行 377m
- 寶島眼鏡楠梓建楠路店 377m
- 秀秀服飾 378m
- 陽明眼鏡 388m
- 阿瘦皮鞋楠梓店 389m
- TOP GIRL高雄楠梓店 391m
- 舞顏溜色 393m
- 奇威名品KeyWear佳美店 395m
- PG美人網高雄楠梓店 402m
- 隆華鐘錶眼鏡行 405m
- 得恩堂眼鏡楠梓店 410m
- 金瑩銀樓 414m
- 寶島鐘錶楠梓店 416m
- 萬丹紅豆餅楠梓建興楠路分店 420m
- 小林眼鏡楠梓站前門市 423m
- 華歌爾信安百貨行 429m
- 萬珠銀樓 435m
- 三星彩色快速沖印店 441m
- NET楠梓一店 443m
- 思薇爾楠梓建楠專 444m
- 聯宏眼鏡公司 445m
- GIORDANO佐丹奴楠梓 452m
- CONVERSE晨揚建楠店 459m
- La New高雄楠梓店 460m
- 聖奇諾 460m
- 文雄眼鏡楠梓店 461m
- 晶采香水化妝品流行館楠梓店 462m
- 榮源石店 478m
- 仁愛眼鏡楠梓店 483m
- Hush Puppies楠梓晨揚 483m
- 楠興製冰廠 484m
- 花卉小語 484m
- 健仁醫院停車場 63m
- 車亭停車場高雄建楠 330m
- 停車場 403m
- 青埔溝公共停車場 441m
- 全方衛停車場 477m
- 全家便利商店高雄朝明店 75m
- OK便利商店楠梓楠陽店 81m
- 7-ELEVEN好事登門市 176m
- 7-ELEVEN四季春門市 339m
- 7-ELEVEN建楠門市 357m
- 7-ELEVEN新楠梓門市 455m
- 健仁醫院 76m
- 健仁醫院圖書組 76m
- 市立楠陽國小 272m
- 達美樂楠梓建楠店 303m
- SUBWAY高雄建楠門市 304m
- 胖老爹美式炸雞楠梓店 307m
- 拿坡里楠梓店 315m
- 肯德基高雄楠梓二餐廳 374m
- 麥當勞高雄楠梓 395m
- 必勝客高雄建楠店 422m
- 漢堡王高雄楠梓店 498m
- 814生鮮超市高雄楠梓店 327m
- 814生鮮超市高雄楠梓店 380m
- 巨蛋花式撞球推廣中心 333m
- 五常里集會所 436m
- 楠都文化廣場 340m
- 龍鳳古書町龍鳳書店 490m
- 101文具天堂楠梓店 499m
- 中華郵政楠梓建楠郵局 377m
- 楠都市場邊攤販臨時集中場 415m
- 惠楠公園 443m
- 享平里公園 449m
- 國光客運楠梓站 220m
- 和欣客運楠梓站 369m
- 楠梓火車站 550m
特色描述
■優點
一、環境：楠梓健仁醫院旁，鬧區環境，大樓管理單純，地理位置適中。
二、機能：楠梓鬧區，醫院、火車站、五金百貨，超商，便利店，大型買場，都會機能完整，生活便利、快捷。
三、其他：老屋翻新，精緻裝潢重新規劃，居家舒適，品質優，即可成家入住。
■社區/物件規劃
▲室內屋況與設備：水電管線部份更新，衛浴設備防水磁磚更新，廚具更新時尚美觀，樓板、門窗全部更新，氣密隔音好，臥室木製溫馨衣櫥。
▲空間坪效：客廳溫馨裝潢居家舒適寬敞，臥室坪數適中，居家好品質。
▲空間採光：客廳面窗採光自然通風，臥室大面氣密窗採光優。
▲居家功能：陽台好工作，天然瓦斯，低管理費。
▲家務功能：垃圾車(16:00、21:00)，
■地理位置：楠梓健仁醫院～院區旁。
■交通動能：3分鐘楠梓火車站，4分鐘中山高楠梓交流道。
■生活機能：
學校：3分鐘楠陽國小，4分鐘楠梓國中。
商業(商圈)：3分鐘楠梓火車站建楠路鬧區商圈～百業聚集。
休閒(綠地機能)：8分鐘高雄都會公園。
政府機關：3分鐘楠梓區公所。
■建議資訊
舊屋整修重新規劃，施工品質好，居家空間舒適溫馨，總價ＣＰ值優。
