基本資訊
房屋資料
類型
其他
格局
3房2廳2衛
樓層/樓高
22/22樓
屋齡
0年
朝向
坐北朝南
帶租約
無
車位/類型
有/平面式車位
坪數說明
主建物
39.64 坪
附屬建物
4.12 坪
共用坪數
22.52 坪
土地坪數
18.64 坪
總坪數
87.02 坪
生活&交通機能
- 上醬達人 225m
- 亞晟禮贈品公司 437m
- 晴天便利商店 459m
- 瑞滕科技照明有限公司 493m
- 美夢絲有限公司 505m
- 宏信服裝有限公司 505m
- 良友購物中心 588m
- 英國赫迪雅曼皮帶系列台灣區代理 640m
- 人美電解水 666m
- 巴西人字拖 702m
- 順泳勝游泳池停車場 238m
- 楊老師高爾夫球練習場停車場 330m
- 中興嘟嘟房停車場崇德五路站 586m
- 麥當勞台中松竹 244m
- 順泳勝游泳池 290m
- 富美水療養生館 676m
- 私立衛道高中 291m
- 私立衛道高中附設國中部 291m
- 仁愛公園 395m
- 7-ELEVEN松東門市 457m
- 全聯福利中心台中梅川東 601m
特色描述
🌿【元鈞 坐忘山】水湳首席靜謐綠宅 🌿
崇德六路 x 仁平街口｜水湳生態三園環繞｜純住宅均質3房
📍 地段優勢｜北屯水湳核心 正臨崇德路黃金軸線
-
坐落【崇德六路 & 仁平街】口，基地位置方正，生活、交通雙軸交會。
-
鄰近【水湳生態公園】、【仁和福德公園】、【二分埔生態公園】，擁抱萬坪綠意，日常即為度假。
-
區域內少見低密度純住宅規劃，環境清幽宜人，鬧中取靜。
🎓 學區/人文氛圍｜國際學校群環繞，打造菁英教育生活圈
-
近馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普霖斯頓小學、東山高中等優質學校。
-
擁11期崇德商圈、文心中清、漢神洲際百貨、家樂福青海等成熟機能生活圈。
🏠 建築規劃｜總戶數僅84戶，三房均質純住宅
-
一層四戶配置，4戶共用3部電梯，居住私密性極高。
-
均質3房產品，室內格局方正，採光通風極佳，每間衛浴皆設外窗。
-
附屬建物小計 4.12 坪（其他用途），空間靈活實用。
-
無平均地權條例第47-4條限制，投資置產皆宜。
🚈 交通優勢｜四通八達、快速接軌市區與外環
-
山西路直通台中市區，快速抵達火車站、一中、綠川等核心生活圈。
-
鄰捷運綠線【文心中清站】，步行可達。
-
快速串聯【74號快速道路】與【國道一號中清交流道】，南來北往零死角。
✅ 加分特色總覽
-
💡戶戶採光明亮、對外開窗，通風舒適。
-
🅿️ 停車便利、社區純住宅無店面干擾。
-
🏞️ 公園環繞、綠意與靜謐兼具，宜居首選。
-
📈 可轉售無限制，適合自住與置產投資雙效。