入主裕誠路｜三層樓店｜自營收租雙效進帳
高雄市鼓山區裕誠路
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4,280
萬
單 價：
50萬/坪
格 局：
2廳1衛
屋 齡：
29年
權狀坪數：
85.64坪
樓 層：
B1~2/7樓
基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
2廳1衛
樓層/樓高
B1~2/7樓
屋齡
29年
管理費
500/月繳
帶租約
無
車位/類型
無
坪數說明
主建物
38.94 坪
附屬建物
3.28 坪
共用坪數
30.54 坪
土地坪數
14.52 坪
總坪數
85.64 坪
生活&交通機能
特色描述
文字介紹1.正裕誠路商圈門牌，地段價值硬實力位於高雄鼓山最熱門的裕誠路上，店家林立、人流穩定，是品牌進駐與收租最搶手的黃金路段2.B1至2F整層使用，近60坪大空間超稀有三層連通使用彈性大，可規劃為展售空間、旗艦店、教學場域或複合式商業使用，坪效最大化3.穩定月收7萬元，立即現金流入現況出租中，無須重新招商，輕鬆躺收穩健收益，投報具吸引力4.店住合一彈性高，商用自營雙效可切換自營品牌開店、診所、補教、辦公室皆宜，樓上可作住宿空間或辦公空間靈活運用5.入主一線商業地標，稀有釋出同路段店面行情高昂，本物件單價具競爭力，是高資產買方布局商圈資產的最佳時機6.稀缺物件類型，買一間等於買三層空間高雄鬧區內三層連通、使用坪數近60坪的物件極少見，增值潛力與未來變現性高
