一、地段強勢｜區位優勢‧緊鄰大甲核心發展區：文曲路、經國路、中山路，交通四通八達。‧步行可達順天國小，全聯、醫院等設施，生活機能完善。二、都市計畫區內｜彈性用途‧非農地保護區！可興建農舍、農業設施、光電設施、農村再生設施。‧具申請潛力之特定使用（幼兒園、安養設施、綠能場域等）。‧地目用途彈性高、未來外擴潛力大。三、保值抗通膨｜稅務優勢‧農地使用期間不課稅，適合高資產族群資產配置。‧可作為傳承用地、節稅規劃、子女贈與。四、投資潛力｜低進高出‧房市建地高漲，農地為資金新避風港。‧低單價高潛力，等同在買「未來的建地」。‧如同台積電低點買入，靜待增值收益。注意：此塊農地現況為袋地，地主正在法院申請協調帶地通行權