基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
4房2廳2衛-2陽台
樓層/樓高
4/12樓
屋齡
35年
管理費
2,600/月繳
帶租約
無
車位/類型
無
坪數說明
主建物
36.901 坪
附屬建物
4.567 坪
共用坪數
10.547 坪
土地坪數
3.966 坪
總坪數
52.02 坪
生活&交通機能
- 豐銀商行 4m
- 家樂福高雄大豐二店 209m
- 允統 331m
- eCosway特惠屋高雄義華店 391m
- 全聯福利中心三民大昌二 397m
- 惠通商行 412m
- 福珍購物中心 412m
- 吉揚超商正忠店 441m
- 優福加水站三民大豐三站 53m
- 上統樂器行三民 59m
- 郁品服飾名店 60m
- 愛玟服飾精品 82m
- 大豐行 85m
- 伊蕾名店高雄大豐店 106m
- 嘉陽商行 145m
- 中華吉他屋 172m
- 藍泉加水站大豐千葉站 201m
- 鉅豐國際名品 238m
- G2000大昌門市 249m
- 杏誼服裝社 284m
- 鞋全家福大昌店 298m
- 寶丹路皮件行 320m
- 真愛密碼寶慶珠寶銀樓大昌店 320m
- 寶慶銀樓 330m
- 奇威名品KeyWear大昌店 344m
- 大高雄樂器 351m
- PLAYA高雄大昌店 354m
- 醇酒城洋行 357m
- 絲恩蒂EMILIOVALENTION女裝大昌門市 358m
- 得恩堂眼鏡大昌路店 361m
- 大學眼鏡高雄尖美店 362m
- 儷佳國際商行 367m
- 今生金飾天瑩珠寶銀樓 378m
- 馬斯牛仔服飾店 378m
- 漢妮生活精品家 380m
- 上喜攝影禮服社 388m
- 豪昌眼鏡公司尖美店 394m
- 大亞隱形眼鏡 407m
- 寶島眼鏡高雄大昌二路店 411m
- 麗嬰房高雄大昌暢貨中心 415m
- 寶雅高雄大昌店 415m
- CHIC CHOC寶雅高雄大昌店 415m
- 琴輝音響器材行 418m
- 華津商行 418m
- 時代樂坊 420m
- 慶豐鐘表行 420m
- BESO大昌門市 422m
- 阿瘦皮鞋大昌店 422m
- 寶島鐘錶大昌店 424m
- 金勝利娛樂廣場 424m
- 尚賓遊藝場 425m
- 小林眼鏡高雄大昌門市 427m
- 柳I商行 429m
- MUCH主幼商場高雄大昌店 434m
- Outdoor Bag To You高雄大昌店 434m
- 正港眼鏡公司 437m
- GIORDANO佐丹奴大昌主幼 444m
- BALENO 444m
- I.P.ZONE 463m
- BAGTOYOU百達遊高雄大昌店 463m
- 吉美花坊 472m
- 鐘聲西服 474m
- 銘人裝框專賣店 476m
- 雙美攝影快速沖印 480m
- 7-ELEVEN大德門市 71m
- 全家便利商店高雄春風店 152m
- 全家便利商店高雄得陽店 299m
- 7-ELEVEN皓東門市 309m
- 7-ELEVEN滿分門市 397m
- 7-ELEVEN春陽門市 435m
- 7-ELEVEN大義門市 479m
- 澎澎漢堡店高雄市大豐店 163m
- 佳田漢堡店 424m
- 樂芝克 424m
- 春陽2號月租停車場 203m
- 春陽1號月租停車場 205m
- Times普客二四停車場高雄育英街停車場 243m
- 千葉火鍋停車場 302m
- 育英醫護管理專科學校停車場 364m
- 皓東路公有停車場 366m
- 中興嘟嘟房停車場高雄汾陽黃興2站 372m
- Times普客二四停車場高雄大昌二路停車場 391m
- 中興嘟嘟房停車場高雄汾陽黃興站 430m
- 正忠路停車場 457m
- 市立陽明國小 207m
- 市立東光國小 471m
- 九乘九文具專家高雄大昌店 254m
- 大盟書局 372m
- 高雄市私立大昌老人長期照顧中心 266m
- 高雄市私立立昌老人長期照顧中心 266m
- 高雄市私立安大老人長期照顧中心 273m
- 高雄市私立安泰老人長期照顧中心 273m
- 佳馨居家護理所 340m
- 私立育英醫護管理專科學校 356m
- 育英醫護管理專科學校圖書館 356m
- 寶珠里兒童公園 370m
- 義德公園 439m
- 小北百貨大昌店 413m
- 陽明網球中心 427m
- 中華郵政高雄義民郵局 477m
特色描述
■優點
一、環境：三民區大豐住宅生活圈、高科大建工校區，地理位置適中，上九如高速、都會交通便利。
二、機能：大昌路商圈、正忠市場、美食小吃林立，百業聚集，都會生活功能強。
三、其他：屋況優質規劃重新整新~地板、牆壁、水電管線更新，衛浴磁磚防水重新施作，門窗氣密重新更換，廚具換新時尚美觀、低公設。
■社區/物件規劃
▲室內屋況與設備：室內溫馨規劃，燈具摩登，衛浴馬桶磁磚更新，廚具、大門、窗戶全部更新。
▲空間坪效：正四房格局，進門客廳大器寬敞舒適、開放式餐廳空間無壓迫，臥室櫥櫃裝潢收納方便，不浪費空間。
▲空間採光：三面陽台，客廳落地窗陽台，採光自然通風，棟距適中，臥室大窗，陽光照射適量，容易保持乾照。
▲居家功能：社區管理室運作正常，環境單純，每層四戶，二部電梯，環境單純，進出便利。
▲家務功能：天然氣，後工作陽台。
■地理位置：三民區大豐二路、義德街口。
■交通動能：8分鐘九如交流道、10分鐘科工館火車站、輕軌站，5分鐘樹德輕軌站，都會交通動能好。
■生活機能：
學校：1分鐘陽明國小，4分鐘民族國中、國立高雄科技大學建功校區，學區近，小孩上下學接送便利。
商業(商圈)：2分鐘大昌商圈、正忠傳統市場，餐廳美食小吃，五金百貨、銀行，都會機能好。
政府機關：5分鐘三民戶政事務所、三民社會局。
■建議資訊
屋主重新整新規劃出售，不需二次施作修繕，即可入住成家。
