基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
樓層/樓高
1/14樓
屋齡
21年
管理費
1,450/月繳
帶租約
無
車位/類型
有/平面式車位
坪數說明
主建物
31.61 坪
附屬建物
1.5 坪
共用坪數
12.12 坪
土地坪數
3.49 坪
總坪數
45.23 坪
生活&交通機能
- 人愛居家護理所 39m
- 新竹醫院附民診居護所 132m
- 國軍新竹地區醫院 142m
- 7-ELEVEN空軍門市 111m
- 7-ELEVEN正御門市 135m
- 全家便利商店新竹天群店 223m
- 7-ELEVEN正國門市 325m
- 7-ELEVEN竹光門市 349m
- OK便利商店新竹成功店 373m
- 7-ELEVEN竹陵門市 433m
- 萊爾富便利商店新竹境福店 468m
- 7-ELEVEN新悅門市 471m
- 7-ELEVEN武陵門市 489m
- 全家便利商店新竹水田店 514m
- 全家便利商店新竹武東店 554m
- 國軍新竹地區醫院圖書室 132m
- 聯成書局 134m
- 敦煌書局新竹營業所 426m
- 國軍新竹地區醫院停車場 142m
- 舊果菜市場臨時停車場 366m
- Times普客二四停車場新竹國光街停車場 414m
- Times普客二四停車場新竹經國路停車場 414m
- 中正路226巷路邊停車場 569m
- 武陵公有路外停車場 570m
- 漁拓企業股份有限公司 151m
- 闔家嚐食品滷味宅配美食辦公室團購網購 154m
- 愛芳花店 180m
- 德發號 225m
- 迦南地 257m
- 藍泉加水站中正站 260m
- 永臣眼鏡行 279m
- 柯尼卡佳美數位影像中心 280m
- 金門高梁煙酒 286m
- 環球眼鏡專賣店 292m
- 藍泉加水站城北站 304m
- 大進布行 304m
- 永進商行 341m
- 華漾數位影像館 369m
- 建昇商店 381m
- 朱記川味香腸臘肉 385m
- 全球眼鏡專賣店 389m
- 興隆蛋行 407m
- 偉立模型坊 412m
- 藍色天空 415m
- 蘇菲雅精品婚紗 430m
- 艾麗香花藝禮坊 432m
- 里仁新竹經國店 436m
- 手工金蛋捲新竹店 445m
- 葉佳讓佛雕工作室 452m
- 荒磯釣具行 456m
- 金門高梁酒專賣店學勳行 459m
- 伸雅食品行 463m
- 聯福糖果 465m
- 全聯精品當鋪 500m
- 夏禾媽媽禮服出租 521m
- 錦冠手套 550m
- 蒂芬妮婚紗名店 562m
- Traveler旅行者新竹中正店 563m
- 立群樂器有限公司 568m
- 大豐洋行 577m
- 法國巴黎婚紗新概念館 580m
- 飛蠅擬餌專賣店 606m
- GA.Design紳士盔甲 606m
- 青樺婚紗名店新竹店 618m
- PLAYA新竹中正店 624m
- 全聯福利中心新竹中正 186m
- 好客商店 198m
- 全聯福利中心新竹城北 355m
- 義誠商店 477m
- 胖G美式炸雞 221m
- 瑞麟美又美漢堡店 346m
- 福林公園 307m
- 品鮮漁舖 330m
- 新竹市中正市場 355m
- 新晨運動機能館 372m
- 槶強跆拳道館 464m
- 市立北門國小 439m
- 中華郵政新竹經國路郵局 439m
- 私立磐石高中 662m
- 私立磐石高中附設國中部 662m
特色描述
稀有黃金門面，地段優勢明顯 位於新竹市竹光路主幹道核心地段 門面寬5.2米，室內寬7.5米，深度11.8米 穩定車流與人潮，曝光與客源質量優 投資收益穩健，風險可控 一樓穩定長期租客，租金穩定持續流入 空置率低，投資風險明顯降低 空間使用彈性，適合多元行業 二樓可自由自用或出租 適合辦公室、美容美甲、舞蹈教室、小型教育訓練等用途 雙獨立出入口，靈活分租合用 一、二樓獨立出入口設計 分租使用互不干擾，提高空間利用率與收益 合法夾層與騎樓持分，產權保障完善 夾層空間已依法完成登記 擁有騎樓持分，交易安全無虞 附坡道平面車位，提升便利與價值 坡道平面車位配置，方便業主及客戶停車 車位稀缺，提升物件整體競爭力 完善生活機能，穩定商業環境 鄰近7-11便利商店及新竹國民運動中心 生活機能成熟，人流穩定，利於長期經營看詳細
