1.福興路上，竹北科大區、縣府特區交通主幹道，近高速公路、中華路，交通便利路線選擇多，往竹科、竹市、台元、工業區都方便！2.國小學區：光明國小；國中學區：成功國中。3.鄰近光明六路、博愛街、家樂福商圈、成功國中商圈，生活機超優！4.一層2戶，總樓高5樓，全社區僅8戶住家+1戶店面，超低公設！5.權狀坪數約31.82坪(含建物約30.61坪+車位約1.21坪) 室內約22.109坪，含5F約18.854坪+5F夾層約3.255坪 陽台約1.766坪 +公設約6.736坪(公設比22%) 5F：客廳、餐廳、廚房、客臥室、客衛浴、前陽台、工作陽台。 5F合法夾層+夾層增建：主臥大套房含超大更衣室、後陽台、次主臥套房 建商增建5F夾層約15.609坪，共3房2廳3衛，搭配機械平移車位。6.建商隔間採1/2B磚牆，有效隔音又增加結構強度，8mm大同氣密窗，櫻花3機廚具，靜音廚房水槽，韓國品牌人造石，TOTO衛浴，TOTO暖風機。7.地點優勢就是未來增值的保證，用低總價換一個會幫您賺錢的家。