基本資訊
房屋資料
類型
透天厝
格局
開放式格局
樓層/樓高
1~4/4樓
屋齡
6年
朝向
坐西朝東
裝潢程度
尚未裝潢
帶租約
無
車位/類型
有/平面式車位
坪數說明
主建物
46.06 坪
附屬建物
6.72 坪
土地坪數
24.26 坪
車位坪數
4 坪
總坪數
52.78 坪
生活&交通機能
- 美濃李家傘 114m
- 廣德興紙傘 159m
- 合信洋行 534m
- 洋洋名店 395m
特色描述
物件特色
- 近美濃湖、全聯、寶雅、客運站、7-11超商 - 生活機能完善
- 近美濃國小、美濃國中、美濃永安老街、美濃市場 - 教育與文化資源豐富
- 離旗山老街10分鐘 - 觀光景點近在咫尺
- 可當住家店面 - 投資自住兩相宜
地理位置優勢
- 美濃湖風景區：享受湖光山色，生活品質優越
- 永安老街：擁有200年歷史的客家文化街道，充滿古樸懷舊氣息
- 旗山老街：全台人氣第一老街，年訪客量超過600萬人次
教育資源
- 美濃國小：在地優質小學教育
- 美濃國中：完整的國中教育體系
- 學區機能：教育資源集中，適合家庭居住
生活機能
- 全聯福利中心：日常採購便利
- 寶雅生活館：美妝生活用品一站購足
- 7-11超商：24小時便利服務
- 美濃市場：新鮮蔬果與在地美食
- 客運站：大眾運輸便利
交通便利性
- 國道10號：15分鐘可達，連接高雄市區
- 高雄客運：
- 高旗美濃快線(E28)
- 高旗六龜快線(E25)
- 旗美國道快捷
- 旗山老街：開車僅需10分鐘
投資價值
- 雙重用途：住家與店面功能並存
- 觀光效益：鄰近熱門觀光景點，具商業潛力
- 文化價值：位於客家文化重鎮，保值性佳
- 生活品質：完整生活機能，宜居性高
文化特色
- 客家文化：南台灣最大客家族群聚落
- 歷史建築：東門樓、伯公祠、古井等文化資產
- 傳統工藝：油紙傘、藍衫等客家手工藝
- 美食文化：客家粄條、擂茶等傳統美食
以上資料如有出入,以謄本登記為主
